2016全国房地产估价师《案例分析》大纲.docxVIP

　　考试内容　　第一节房地产估价文书概述　　一、房地产估价文书的种类及作用　　一估价委托书　　二估价委托合同　　三估价项目来源和接洽情况记录　　四估价作业方案　　五估价所需资料清单　　六估价对象实地查勘记录　　七估价报告　　八估价报告内部审核表　　九估价中的主要不同意见和估价结果重大修改意见记录　　十估价报告交接单　　二、房地产估价报告写作的文字要求　　一对词义的要求　　1用词准确　　2语义鲜明，不能含混不清、模棱两可　　3用词不可带有较强的感情色彩　　4用词标准、简练，不堆砌、不生造　　二对语句的要求　　1句子简洁，概括性强　　2搭配得当　　3逻辑严密　　三要防止错别字和错漏　　第二节房地产估价报告写作　　一、房地产估价报告的构成要素　　二、房地产估价报告的写作　　一封面的写作　　1估价报告名称　　2估价项目名称　　3估价委托人　　4估价机构　　5注册房地产估价师　　6估价作业日期　　7估价报告编号　　二目录的写作　　三致估价委托人函的写作　　四注册房地产估价师声明的写作　　五估价假设和限制条件的写作　　六估价结果报告的写作　　1标题　　2估价委托人　　3估价机构　　4估价对象　　5估价目的　　6估价时点　　7价值定义　　8估价依据　　9估价原则　　10估价方法　　11估价结课