东莞市长安高尔夫半山豪庭项目营销策划提案.pptVIP

配套提升 规模营销 素质营销 产品升级 产品营销 市场细分 体验营销 文化营销 生活成熟 区域发展 城市运动 格调营销 品位追求 需求转变 概念营销 市场成熟 产品营销…… 素质营销 供应萎缩 长安目前的主流营销模式 长安主流营销发展趋势 本项目可考虑的超前营销模式 营销核心发展线 体验营销6大策略要点 序号 构成要点 构成条件 项目营销战略方向 1 视觉体验 ?由内向外的项目形象识别体系； 国际公馆 · 名流美域 2 情境体验 ?特色显著的销售空间组织； ?覆盖到销售场所及以外的情境展示 ?文化内涵鲜明的活动组织； 利用休闲会所展示G·O·L·F 生活情境 3 品位体验 ?行而上的异国品位服务感受； ?休闲示范空间对品位生活的诠释； 太阳谷（sunningdaIe）英格兰情境住区 4 生活体验 ?超越空间概念的样板房设计展示； 5 购买体验 ?尊崇、优越、专享的购买过程； ?必然通过努力才能拥有的购买感受； 6 心理暗示 ?品牌效应对客户的感召力； ?风水理念对于中方购买人群的文化 渗透； 系列刊物展示出的品牌附加值 阶段划分 营销周期 攻略核心 攻略主题 第一阶段 营销筹备市场预热期 产品 突出叠加TOUSE等项目差异化的产品特色，通过网络、概念宣传册、专家论坛等建立起项目G·O·L·F国际公馆生活的形象高度； 内部咨询期 通过名流参观、风水考证等事件扩大项目的影响