通风与空调监理实施细则(范本)(1).doc

. . Word格式 ×××工程（通风与空调） 监理实施细则 编 制 总 监 许昌昊伟建设工程管理有限公司 ***项目监理部 年 月 日 目 录 一、监理实施细则的编制依据 二、工程概况和本阶段工程专业特点 三、监理工作流程 四、监理工作要点 五、监理工作的方法及措施 一、监理实施细则编制依据 1、本工程设计文件、监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案； 2、《工程建设监理规范》（GB/T50319-2013）； 3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-2009）； 4、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)； 5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-2010）； 6、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-2011)； 7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程》（GB50275-2010） 8、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）； 9、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-2008）； 10、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 11、其他相关的国标图集。 二、工程概况和本阶段工程专业特点 1.本工程坐落于xxx。天津市滨海新区的滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程（首期开工部分）-----南广场地下停车库及换乘空间工程，局部设置夹层商业开发及停车空间。为地下半敞开建筑。本工程北侧与铁路滨海站地下一层出站通道相连接，南侧预留后期接预留商业。本地下空间冷热源机房设于西北角滨海站交通枢纽首期运营中心办公楼地下一层。地下空间通风空调与采暖设计北侧分界为Ⅰ-3/Y轴，南侧分界为Ⅰ-B轴以南5米（不含预留轨道交通管理与设备用房及风道风井）。本专业范围包括：地下空间夏季空调系统、冬季采暖系统；地下空间通风系统；地下空间防排烟及通风、空调系统防火；冷热源机房仅供冷供热工艺设计及机房通风、补水在本次设计范围。 2.专业工程特点 本工程项目属于机电安装工程，该阶段的主要特点是：工期紧、作业面广、系统多、专业多、专业施工队伍多、交叉作业多。所以要保质保量完成安装任务有相当大的难度。监理人员必须做好事前控制，避免大范围的返工（即保工期），督促总包单位的相关管理人员对各个工序做好技术交底工作，使作业人员明确操作要领和本工程的具体要求。 采暖与空调工程 本工程首期开工部分夏季空调冷负荷为9266KW，冬季供暖热负荷5932KW。夏季采用集中空调、冬季采用集中供暖的方法。综合监控系统机房、各通信机房、出租车机房、景观机房采用分体式基站空调系统。其他空调房间采用直燃机作为冷源的水，此部分冷热源选用两台一体化直燃机组，冷冻水系统、热水系统共用一套补水定压装置，冷冻水系统循环水设置一套电子水处理装置，补水设置软化水装置。空调水系统采用一次泵系统，水系统用户侧变流量系统，水系统采用两管制异程式系统，组合式新风处理机组、管路重要分支处设置动态平衡阀，确保水利系统水利平衡。中央换乘大厅、商业用房、办公用房、综合监控室采用风机盘管加新风系统，设新风处理机组。其他变配电场所设直流式空气处理系统。经常开启的外门设电加热大门空气幕。 通风与防排烟工程 各个功能区域设机械通风，单位时间的换气次数符合相关要求。地下一层西侧蓄车场、地下一层东侧停车库设机械排烟，排烟量按6次/h换气次数计算，每个停车库划分为2个防火分区，每个防火分区作为一个独立的防烟分区。中央换乘大厅（包括地铁付费区）净空高度超过6米，不划分防烟分区。 根据本工程的特点和功能，结合枢纽自动化管理系统，各区域的空调系统采用就地或就地加远程监控相结合的方式。直燃机及其空调水泵等实行群控。在直燃机房空调供回水总管之间设置压差旁通阀，以适应用户侧变流量运行，达到节省能源，减少运行费用的目的。风机盘管设带三速开关的温控器，由温控器控制回水管处的电动二通阀。风机、新风机组等设启停、运行和系统运行状态监视等。新风机组设压差报警、故障报警、防冻报警等。地下一层西侧蓄车库、地下一层东侧停车库设CO浓度测点，可根据车库内CO浓度情况手动控制机械通风机启停。 对产生较大噪声的设备，均设置于机房内；冷却塔采用低噪音设备