青岛理工大学土木程概预算第二篇工程量的计算.pptVIP

* 2.检修、消防等用的室外爬梯。 3.层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 * 室外爬梯 勒脚 无柱雨篷 台阶 * 5.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6.单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 * * (三)其他 1.建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本章有关规定计算。 2.上述规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理。 第二节 建筑面积的计算 [例5-1] 某坡地建筑物如图5-2所示，求该建筑物的建筑面积。 图5-2 坡地建筑物 S=(7.44×4.74)×2+(2.0+0.12×2)×4.74=81.16m2 120 1 120 120 3600 1600 2000 4500 120 1 [例5-2] 带走廊的建筑物如图5-3所示，求走廊、檐廊部分建筑面积。 走廊 檐廊 S廊=(3.6-0.25×2)×1.5+1.2×3.5=8.85m2 1200 * S雨篷=(2.5+0.3)×(1.50+O.15—0.12)=4.28m2 [例5-3] 有柱雨篷如图5-4所示，求其建筑面积（补充图）。 1500 本章习题 500 A=12000 500 500 B=3000 500 1.如图所示双排货棚，计算其建筑面积（单位：mm）。 1 2 3 技术层 设备层 12000 夹层 技术层 1500 3000 3000 2800 2500 2400 2200 2500 2.建筑物的长×宽=23000 ×12000，屋面楼梯间长×宽=3000×2400。请计算该建筑物的总建筑面积。 * * * 第 二 篇 工程量的计算 * 清单计价与定额工程量计算的不同 计量单位不同： 清单按工程净量； 定额按实际发生量。 计算口径及综合内容不同： 清单以主体工程的名称作为项目名称，涵盖主体工程项目及其他工程项目 ； 定额是单一的工程内容。 计算方法不同。 * 挖基础土方按计价规范规定，清单计量按图示尺寸数量计算的净量计量(不包括放坡及工作面等开挖量)，而定额计量则是按实际开挖量计量(包括放坡及工作面等开挖量)。 计价规范的工程内容参考项，综合了排地表水、土方开挖、挡土板支拆、截柱头、钎探、运输等内容； 定额计量将上述工程内容作为单独定额子目处理。 * 某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土，基础为砖砌大放脚带形基础，垫层宽度为1000mm，挖土深度为3m，弃土运距5km，总长度为100m。 1)招标方计算工程量时按清单工程量计算规则，以基础垫层底面积乘以挖土深度计算工程量. V=1×3×100=300m3 案 例 * 清单工程量计算 1.000 3.000 * 方案1：工程量计算 1.400 3.000 * 方案2：工程量计算 3.000 1.400 * 2)投标方按施工方案一：工作面宽度各边200mm、放坡系数为O.35计算. V=(a+2C+KH)HL=7.35×100=735m3 3)投标方按施工方案二：采用挡土板支护开挖，工作面200mm，计算施工作业量. V=(a+2C+0.2)HL=480m3 施工方案不同，方法与结果相同。投标单位应选择能发挥自身技术优势的施工方案，降低工程造价。 * 我国的《建设工程工程量清单计价规范》刚刚开始实施，大多数企业没有企业定额，投标报价时的综合单价在一定的时期内还需参照执行各地区颁布的计价依据参考报价。 注： * 第 五 章 建筑面积的计算 * 第一节 建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念 建筑面积是指房屋建筑各层水平面积相加后的总面积。包括房屋建筑中的下列三大面积： (1)使用面积：建筑物各层平面布置中可直接为生产或社会使用的净面积的总和。 (2)辅助面积：建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。（楼梯间、走道间） (3)结构面积：建筑物各层平面布置中的墙柱体、垃圾道、通风道、室外楼梯等结构所占面积的总和。 * 二、建筑面积的作用 是国家控制基本建设规模的主要指标。 是初步设计阶段选择概算指标的重要依据之一。 在施工图预算阶段是校对某些分部分项工程的依据。 是计算面积利用系数、土地利用系数及单位建筑面积经济指标的依据。 土地利用系数=建筑面积／建筑物的占地面积 单方造价=预算总值／建筑面积 * 三、建筑面积计算规则 (一)计算建筑面积的范围 1.单层建筑物不论高度如何，均按一层计算建筑面积。 建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水