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龙湖地产工程部建筑工程常见质量缺陷及防治措施 工程部 技术支持组 二○一一年三月 Contents Ⅲ 柱短肢墙插筋偏移 原因分析 ① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 ② 插筋安装后未固定。 ③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。 防治措施 ① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 ② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 ③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。 ④ 加强旁站监理的责任心教育。 Ⅰ 模板安装主要问题 支撑体系不规范，现浇梁板下挠 后浇带二侧模板及支撑提前拆除 轴线偏移大，爆模，后期剔打 Ⅳ 砌体工程主要问题 砂浆搅拌无计量，未用砂浆搅拌机，随意添加外加剂 干砖上墙 拉结筋长度不够或漏安 构造柱顶部浇筑不密实 灰缝超标 Ⅱ 外墙主要问题 渗水 墙砖及石材施工质量 细部收口 钢栏杆扶手未进入主体结构内，直接点焊在膨胀螺栓上，存在安全隐患。 Ⅰ 给排水主要问题 给排水管道支座松动 漏装伸缩节、检查口、清扫口 排污管预埋套管低于立管三通 Ⅱ 建筑电气主要问题 桥架的支架未接地 ，桥架跨接错误多 电缆未能敷设在托盘内，影响盖板 ；桥架安装歪斜 灯头软线接线未搪锡 PVC线管墙上水平开槽 Ⅲ 通用设备安装主要问题 设备基础未认真验收 垫铁安装不规范 地脚螺栓伸出长度问题 Ⅳ 焊接主要问题 焊口无组对间隙，焊件未开坡口