简单租房协议书合同.docxVIP

2019年简单租房协议书合同 　　 　　第一条合同当事人 ? 　　 　　出租人(甲方)：______________ ? 　　 　　承租人(乙方)：______________ ? 　　 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 ? 　　 　　第二条甲方同意将坐落在__________区__________路街(巷、里)_______号楼_______房号的房地产(房地产权证号码____________________)出租给乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面积_______平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。 ? 　　 　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。 ? 　　 　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式缴付租金给甲方。 ? 　　 　　第四条乙方向甲方交纳(_______币)__________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金__________(退回乙方、抵偿租金)。 ? 　　 　　第五条双方的主要职责： ? 　　 　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 ? 　　 　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 ? 　　 　　第六条甲方的权利和义务： ? 　　 　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的__________%向乙方支付违约金。 ? 　　 　　2.甲方应负的修缮责任： ? 　　 　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。 ? 　　 　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 ? 　　 　　第七条乙方的权利和义务： ? 　　 　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。 ? 　　 　　2、乙方应负的修缮责任： ? 　　 　　3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。 ? 　　 　　第八条其他约定 ? 　　 　　1、__________________________________________ ? 　　 　　2、__________________________________________ ? 　　 　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 ? 　　 　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 ? 　　 　　第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 ? 　　 　　第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。 ? 　　 　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。 ? 　　 　　甲方(签章)_________________乙方(签章)_____________________ ? 　　 　　法定代表人：_________________法定代表人：_____________________ ? 　　 　　证件号码：___________________证件号码：_____________________ ? 　　 　　委托代理人：_________________委托代理人：_____________________ ? 　　 　　证件号码：___________________证件号码：_____________________ ? 　　 　　地址：______________________地址：_____________________ ? 　　 　　联系电话：___________________联系电话：_____________________ ? 　　 　　_______年_______