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2019年商铺转租协议书范文
商铺转租协议书
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转让方(甲方)：身份证号码：
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受让方(乙方)：身份证号码：
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出租方(丙方)：产权证号码：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米;
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丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。
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原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
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二、租金的结算与支付
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丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，年租金为元人民币，现甲方剩余租期为月天，剩余租金元。
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门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(租金、时间、付款方式、违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务；或乙、丙双方另行签订租房合同。
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三、门面设施、设备的归属
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转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
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转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
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四、门面转让费的支付
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甲方在合同签订时向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
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五、债权债务的处理
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1、乙方接手该店铺的剩余会员卡金元，均由乙方负责。如乙方接手后不履行销卡金责任，造成甲方收到损失和侵害的，乙方赔偿甲方违约金20000元人民币。
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2、接手前，除协议的第五条第1条外，店铺的其他一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
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六、其他交接条件
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1、交接前水表度数，之前所产生的费用由甲方结算；
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2、如乙方继续使用甲方安装在店内的POS银联刷卡机，乙方须向甲方支付押金2000元，甲方向乙方提供当时的押金票据。
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3、甲、丙签订协议时，甲方有1000元房屋押金支付于丙方，乙方在交接时，一次性支付于甲方。
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七、其它未尽事宜,由甲乙丙三方协商解决。本协议一式3份,甲、乙、丙三方各执一份,签字后生效。
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八、本合同具法律效力，协商不成可诉讼至法院。
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转让方(甲方)：联系电话：签约日期：年月日
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受让方(乙方)：联系电话：签约日期：年月日
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出租方(丙方)：联系电话：签约日期：年月日
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