戴斯酒店委托经营协议.doc

第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 5 页 委托经营协议 委托方： 受托方：戴斯酒店管理有限公司 重庆圣杰酒店经营管理有限公司 日 期：2010年 月 日 委托经营协议 委托方： （以下简称甲方） [本人][法定代表人]姓名： 国籍： [身份证][护照][营业执照注册号][ ] 地址： 邮政编码： 联系电话： 受托方： 戴斯酒店管理有限公司\重庆圣杰酒店经营管理有限公司（以下简称乙方）？？ 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方、乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其购买房产委托乙方进行经营管理，达成如下协议： 委托物 甲方委托给乙方经营的房屋位于重庆市万盛区黑山谷南大门处“戴斯圣杰温泉酒店” 区第 层 号（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为 平方米（最终以房管部门实测的产权面积为准）。 房屋交房标准 甲方保证将该房产的设备、设施完全按照从戴斯圣杰温泉酒店项目开发商重庆星圳房地产开发有限公司和重庆圣杰温泉酒店管理有限公司验收合格并接收该房产时的标准交与乙方，上述设备、设施甲方不得擅自搬走或更换。 委托经营期限 1、委托经营期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方委托乙方对该房产进行验房和接房，并将该房产移交给乙方进行经营管理。甲方享有依本协议收取委托经营分成的权利（该房产的物业管理费、采暖费、卫视收视费、宽带网等在使用过程中所发生的相关费用由乙方承担）。 委托经营分成数额及支付方式 1、在委托经营期限内，乙方按每月人民币 元（税后）的标准支付甲方委托经营分成； 2、乙方于 年 月 日前将前叁个月的委托经营分成共计 元一次性支付给甲方；乙方以后支付时间为每一季度月末28日前支付下一季度委托经营分成； 3、乙方支付委托经营分成至甲方指定的银行帐户： 或卡号： 。若因甲方提供的银行账户或卡号发生更改或遗失而未及时书面通知乙方，所造成的相关损失由甲方自行承担。 违约责任 1、乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）： ⑴.逾期在60日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款额万分之二点一的违约金，协议继续履行； ⑵. 逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方应当自甲方解除协议通知到达之日起30天内将该房产交还甲方，并按甲方实际购买该房产房款总额的3％支付甲方违约金；如甲方提出转让该房产，则乙方（或乙方指定的第三方）须在30天内办妥转让手续（所涉及税费按政策各自承担），并按甲方购买原价支付购房总款（大写金额）： _ 元给甲方；如甲方要求继续履行协议的，乙方按前款标准支付违约金，协议继续履行。？？？ 2、委托经营期内，甲方不履行义务的，乙方有权停止支付甲方委托经营分成。 3、委托经营期内，乙方如无故解除本协议，应按该房产甲方实际购房总额的3%向甲方支付违约金，且委托经营分成不退，并在30天内将该房产交还甲方；于此前提下，如甲方提出转让该房产，则乙方（或乙方指定的第三方）须在30天内办妥转让手续（所涉及税费按政策各自承担），并按甲方购买原价支付购房总款（大写金额）：______________元给甲方。 4、委托经营期内，甲方如无故解除本协议，则按应收取委托经营分成2倍的金额向乙方支付违约金，并承担由此给乙方