2017年中级会计师《中级会计实务》核心考点训练营(3).docxVIP

　　【正确答案】错　　【答案解析】对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时，应将投资性房地产转入投资性房地产—在建科目。　　公允价值模式计量的投资性房地产　　多项选择题　　下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有。　　、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试　　、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销　　、企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入　　、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入　　【正确答案】　　【答案解析】选项，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值;选项，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。　　自用房地产转换为投资性房地产　　单项选择题　　自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是。　　、计入资本公积　　、计入期初留存收益　　、计入营业外收入　　、计入公允价值变动损益　　【正确答案】　　【答案解析】自用房地产转换为