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一建建设工程经济第一章测验要点 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 一级建造师 建设工程经济 第一章：工程经济考试要点 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 工程经济 1 1.1 资金时间价值的计算和应用 1 1.2 技术方案经济效果评价 1 1.2.1 经济效果评价的内容 1 1.2.2 投资收益率分析 2 1.2.3 投资回收期 2 1.2.4 财务净现值（FNPV：Financial Net Present Value） 3 1.2.5 财务内部收益率（FIRR：Financial Internal Rate of Return） 3 1.2.6 基准收益率测定 3 1.2.7 偿债能力分析 4 1.3 技术方案不确定性分析 5 1.3.1 不确定性分析 5 1.3.2 盈亏平衡分析 5 1.3.3 敏感性分析 5 1.4 技术方案现金流量表的编制 6 1.4.1 技术方案现金流量表 6 1.4.2 技术方案现金流量表的构成要素 7 1.5 设备更新分析 7 1.5.1 设备磨损与补偿 7 1.5.2 设备更新方案的比选原则