03-XX公寓的物业管理方案.pdf

更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuyegauncha XX 公寓的物业管理方案 一、 业户服务管理 1、入伙管理 （1） 向入伙业户发出《房屋验收单》、《住宅使用公约》、《住宅装 修责任书》、《业户手册》、《入伙须知》、《装修指引》（符装修申请表）、 《委托服务项目》。 （2 ） 业户服务部在受理业户入伙时由接待人员和陪同验房人员做 好如下记录： 1.业户登记表；2.验房签收记录；3.入伙资料签收记录；4.领取钥匙 签收记录；5.委托代办服务记录；6.入伙收费记录。 （3 ） 根据入伙情况按以下两种方式办理入伙手续。 1.集中入伙：住宅小区启用初期，管理处对于出现的短期集中入伙， 为方便业户可临时组成入伙工作组，集中办理入伙手续。 2.平时入伙：管理处由业户服务部主管负责接待业户的入伙，入伙中 有关手续内部流转。 （4 ） 入伙程序 1.业户办妥售房手续后到管理处办理入伙手续； 2.管理处接待人员审核业户入伙通知书、入伙手续书及售房单位要求 的相关资料： 3.管理处接待人员审核资料无误后按入伙收费项目开具票据并收费； 4.管理处接待人员介绍小区管理服务情况，业户签订《住宅使用公 更多免费物业资料，请关注微信公众号：wuye