二建管理与实务建筑构造要求(一)1-23页讲义设计.docxVIP

2A311010 建筑构造要求 2A311011 民用建筑构造要求一、民用建筑的分类★★★ 1．建筑按使用性质的分类 类别 场所 民用建筑 居住 建筑 住宅、公寓、宿舍 公共建筑 图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院 工业建筑 厂房 2． 住宅 建筑按 层数 分类 分类 层数 低层住宅 1-3 层 多层住宅 4-6 层 中高层住宅 7-9 层 高 层住宅 ≥10 层 3．住宅建筑以外 的民用建筑按高度 分类 分类 高度 单层和多层建筑 ≤24m 高层建筑 24m～100m (不包括高度＞24m 的单层公共建筑) 24m～100m (不包括高度＞24m 的单层公共建筑) 超高层建筑 ＞100m 建筑物按主要结构所使用的材料分类 建筑物按主要结构使用材料可分为:木结构建筑、砖木结构建筑、砖混结构建筑、钢筋混凝土结 构建筑、钢结构建筑 构建筑、钢结构建筑。 二、建筑的组成★★ 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 1．建筑的组成体系 组成 内容 结构体系 （受力） 墙、柱、粱、 屋顶 、基础结构（下部结构） 围护体系 （保护） 屋面 、外墙、门、窗； 设备体系（功能） 给排水系统、供热通风系统、供电系统供电系统：供电、照明；（强电） 通信、信息、探测、报警（弱电） 建筑的结构体系 建筑的维护体系 三、民用建筑的构造★★ 建筑构造的影响因素分类 建筑构造设计的原则 a坚固实用。 b 技术先进。c经济合理。【注意】尤其节约钢材、水泥、木材三大材料。 d美观大方。 四、民用建筑主要构造要求 建筑高度的计算方法 （一）实行建筑高度控制区内建筑高度计算方法 按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。 （二）非实行建筑高度控制区内建筑高度计算方法 (1)平屋顶建筑高度计算方法：按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算。(2)坡屋顶建筑高度计算方法：按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算。 (3)下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过 1/4 者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。 建筑突出物规定 不允许突出道路和用地红线 地下建筑及附属设施 结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。 地上建筑及附属设施 门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井。 允许 突出用地红线 凸窗、窗扇、窗罩、空调机位、活动遮阳、雨篷、挑檐。 地下室要求 地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于 2m。 严禁将幼儿、老年人生话用房设在地下室或半地下室。 居住建筑中的居室不应布置在地下室内；当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。 (4)建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下。当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于 10m。 避难层的要求 超高层民用建筑，应设置避难层(间)。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于 2m。5.栏杆要求 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，防护栏杆的具体要求如下： 临空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 1.05m。 临空高度在 24m 及 24m 以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于 1.10m。 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造， 当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于 0.11m。 6.屋面面层要求 屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可 采用可燃卷材防水层。 屋面排水应优先采用外排水。 【注意】外排水系统是指屋面不设雨水斗，建筑内部没有雨水管道的排水形式，雨水管道一般暴露在外面。 高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水，内排水外观示意图如图所示。 【注意】内排水系统是指屋面设有雨水斗，建筑物内部设有雨水管道的雨水排水系统。 7.管道设置要求 民用建筑不宜设置垃圾管道。如需要设置时，宜靠外墙独立设置；管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于 0.60m，且不得低于女儿墙的高度。 【注意】女儿墙是建筑物屋顶周围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖 收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。 建筑物理环境技术要求 一、室内光环境★★ 自然采光的基本要求 每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 需要获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应小于 0.60m。 自然通风的基本要求 每套住宅的自然通风