北京某综合性办公楼争创建设部建筑业新技术应用示范工程汇报材料(PPT).pptVIP

**办公楼工程争创建设部建筑业新技术应用示范工程汇 报 一、**办公楼工程概况 （一）建设概况 为解决原部办公楼已到使用寿命，陈旧且有安全隐患问题，同时配合西单商业区的整体规划改造，2000年7月国家计委批准立项，以等面积土地置换形式，在西长安街南侧新建**办公楼。 该工程既要具备各种建筑功能满足业主的综合办公需要，也要同时保证长期的使用性能和未来升级的先进理念。其设计新颖独特，庄重、实用、不豪华，具有21世纪的现代化工程的先进性，又融合了中国传统文化的精华和以人为本的思想，还体现了党和国家重要政府办公部门的沉稳、庄严、高效的特征。 办公楼占地面积1.1万平方米，总建筑面积40650平方米。工程于2001年8月16日破土动工，2002年8月15日结构封顶，2003年9月竣工。建设总投资2.9亿元。 建设单位为**办公楼建设办公室，由上海**建筑设计研究院进行设计，**工程有限公司监理负责，中国**建设开发总公司一公司负责总承包施工。 （二）建筑工程概况 **办公楼位于**街*号，是一座集办公、会议、服务、配套为一体的高智能化综合性办公大楼。楼体东西长126米,南北宽60米。主楼地上八层,东西配楼五层,总高度45米,檐高40米，室内外高差1.2米，地上层高4.5米，地上每层建筑面积约为4000平方米。地下三层。地下单层面积近8400平方米。±0.00起算基底深度-14.9m，集水坑等局部最深处基底标高为-16.45m。 楼内除办公室、会议室、多功能报告厅外，还设有职工餐厅、车库、图书资料室、理发室、浴室、健身房、机房及其他附属用房，绿地和庭院。 (三）结构工程概况 （四）外立面装修工程概况 外墙主要采用石材、铝合金及玻璃组合幕墙，面积近3万平方米，其中石材幕墙面积13000平方米。石材主要为40厚磨光、烧毛花岗岩，采用背栓干挂施工工艺；铝合金板为蜂窝铝板，金属质感氟碳涂层；钢化中空防辐射Low-E玻璃。主楼坡屋面及挑檐下部平顶为蜂窝铝合金板幕墙体系。 （五）屋面工程概况 屋面为一级防水上人屋面，主要做法为40厚混凝土整浇层、 1层三元乙丙防水卷材、 2层SBS防水卷材 、50厚聚苯板保温层、塑料薄膜隔离层、50厚混凝土整浇层。面层为浅色保护涂料、屋面砖，局部有绿化种植屋面。 4、电气专业概况 该项目电气工程分为强电和弱电两部分。 强电部分包括：配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统； 弱电部分包括：火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、BA系统、背景音乐及紧急广播系统、会议系统、无线覆盖系统等。 系统众多、控制复杂，是该项工程的显著特点。 2、土钉墙支护技术 基坑东、西、南三侧护坡采用土钉墙支护方式，面积约4000 m2, 分十步支护，每步平均间距1.3m高，土钉采用Ф22钢筋，锚入土体最长深度为12米，锚固体直径110mm，呈梅花型布置，人工洛阳铲成孔。支护面层钢筋网规格为φ6.5＠250mm×250mm并设1Ф14横向压筋，喷射100mm厚的C20细石混凝土。针对该基坑深度深，放坡系数小，土层杂填土厚度达9m，基坑周边有旧的市政管线分布，滞水层水多，造成土钉施工成孔难度大的特点，现场施工摸索出采用花管泄水施工，确保边坡稳定，整个基坑施工用架子管约1000m。 （二）高强高性能混凝土技术 本工程混凝土全部采用商品混凝土。为了保证混凝土质量，在与混凝土商品搅拌站签署合同时，认真提出了各项技术指标要求，并补充签定了专门的技术条款。 2、清水混凝土技术 浇筑混凝土采用混凝土输送泵和塔吊专用吊斗相结合的方式施工，分层浇筑，分层振捣，每层浇筑高度不超过50cm。墙、柱施工缝留置在板、梁底以上5mm处，提前标示好浇筑标高，浇筑高度比实际高度高出30～50mm，继续浇筑混凝土前，弹线切割并剔凿浮浆、松动石子和软弱层。墙根、柱根150mm范围内用大杠找平，表面压光，卫生间楼面一次压光。对于超高柱采用12米超长震捣棒分层震捣。 3、超细活性掺和料应用 混凝土施工采用掺粉煤灰及外加剂双掺技术和泵送施工工艺。 （三）预应力混凝土技术 1、低松弛高强度钢绞线 预应力梁分别配置了每孔6束或7束高强低松弛预应力钢绞线，采用单端张拉方式。 2、高效预应力混凝土技术 工程有部分混凝土梁采用有粘结预应力技术，具体部位地下一层顶板2根，地上主入口大堂3层4根，礼堂5层4根，最大跨度为19.5米。 （五）新型模板及脚手架应用技术 1、清水混凝土模板施工技术：模板工程针对结构不同部位采用不同类型的模