香港城市发展战略.pptVIP

;一 香港的地理位置及简介;香港城市宣传片;二 香港的城市性质和职能;三 (1) 香港回归前; (2) 香港回归后（1997）;四 香港未来发展战略-重新定位!!!!; 五 现今香港的产业结构;2011年香港四大产业经济数据;入境旅游;外访旅游;专业服务及工商业支持服务;香港主要产业在全国地位的定量分析;六 香港人口的分布与其土地利用问题;　 在之前近一个世纪，香港都是向维多利亚湾填海，以解决人多地少的问题。比如西九龙的新填地，南九龙的尖东、东九龙的启德旧机场等都是填海地。 这样问题就出现了，向南填海使得原本就与盐田港无竞争优势的维多利亚湾变成“维多利亚渠”，对出口贸易额有负面影响，这样做也缺乏全局和长远的发展眼光。 我经过考究，认为香港发展空间应该向西部寻出路 ，而非向南填海。 光明网记者李健也认为应该考虑在香港第一大岛的大屿山岛东部进行大块地的一次性填海，填出两个九龙半岛（界限街以南），或者是填出相当于三个赤鱺角新机场的陆地来。因为加强香港西部与珠三角的联系是大势所趋，;香港的高房价与土地规划;2009年卖地收入占GDP比重对比;2009卖地收入占财政收入对比; 从以上对比中，可知内地的一些政府才是“地政”。 香港只是中国的一个以服务业为主的城市，房价高是没问题的，毕竟香港的金融业和物流贸易覆盖区域是全东亚，但对于相对封闭的内地来说，的确让人震惊。况且，香港有两项政策保证了房地产的正常发展。 一丶香港政府保证百姓有房住，政府负担50%的住房 具体是，政府免费拨地，房屋委员会兴建或承包给私人建筑商，然后政府再以低于市场价30%～45%的价格卖给低收入的市民，而商品房的高房价成为政府造廉租房的资金，将财富进行了再分配； 二丶香港充分实现土地价值，避免了无地可用 香港的普通地价比内地的北上广高得多 这种高价保证了土地供应，通过控制土地拍卖量，极大提高土地利用率。 香港土地面积仅1100平方公里，有75%的没有开发，其中38%的土地为??园或自然保护地，还有37%的没有开发。 再看看深圳，广州。深圳未用地43.6平方公里，占总陆面积的2.23%，广州2010年的地2006年就用完了，现在又把2020年的地用完了。这就是所谓的城市土地规划！！！！ ;大屿岛 大屿山岛作为香港西部大通道的桥头堡，区位优势十分突出！近二十来，香港一直是在大屿山岛重资投入建设大型项目的发展：如青马大桥、新机场、山顶天坛大佛公园和迪士尼公园等，还有港珠澳跨海大桥落脚点也在大屿山岛，特别是5年后将有相当一部分人流、物流通过港珠澳跨海大桥的西部通道陆路进出香港。所以香港有必要向西部拓展发展空间。加上香港的九龙、新界和香港岛南北都已经有密集人群的市镇城区，有必要分散相当一部分香港人到人口稀小的西部地区。香港城市重心势必向西漂移，大屿山岛东部海域当然就是最好的填海选择！; 香港赤邋角国际机场;七 香港交通环境特点;八 香港的旅游资源;香港回归15周年旅游宣传片;谢谢观赏