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狼山风景区总体规划设计任务书 PAGE PAGE 6 房商网-海量房地产资料下载 房商网-海量房地产资料下载 狼山风景名胜区总体规划 设计任务书 南通市规划局 二〇一〇年七月 狼山风景名胜区总体规划设计任务书 一、项目背景 狼山风景名胜区是江苏省著名的六大风景名胜区之一，景区于1984年被确定为省级风景名胜区后，南通市人民政府组织编制了狼山风景区总体规划，江苏省人民政府于1989年予以批复。 根据《风景名胜区条例》，风景名胜区总体规划的规划期一般为20年。而近年来，随着南通市城市经济社会的快速发展，城市建设步伐的加快，风景区及其周边地区的建设也相应得到了快速发展，北侧的崇川开发区、东侧经济技术开发区日渐开发成熟，新区核心区、南通大学中心校区项目现都已初具规模。南通市于2005年开始重新编制城市总体规划，2008年进行规划年限调整，2009由于行政区划调整对总体规划进行了进一步修改。为了更好的结合城市总体规划，适应城市发展，急需进行新一轮狼山风景名胜区总体规划的编制工作，使风景区的土地资源、旅游配套设施和基础设施能在总体规划的指导下合理利用开发，促进狼山风景区健康可持续发展。 二、规划目标 充分发挥狼山风景名胜区的资源和区位优势，切实保护好现有资源，充分挖掘人文资源，合理整合风景资源，做到保护与开发并举。统筹规划，合理布局，力争在规划期内把山水相约、风光旖旎的风景区建设成为生态平衡、环境优美、设施配套的5A级国家重点风景名胜区，并以此带动和促进区域社会、经济、环境持续协调发展。 三、规划范围 本次规划范围北至啬园路、花园路，东到裤子港河，西、南侧以长江为界，总用地约8.5平方公里。（风景区实际范围按省政府最终确认的范围为准） 四、规划期限 近期：2010—2015年 远期：2016—2020年 远景：2021—2030年 五、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《城市规划编制办法》（2006年版） 3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 4、《风景名胜区条例》（2006年） 5、《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999） 6、《江苏省历史文化名城名镇保护条例》 7、《南通市城市总体规划（2009-2020）》 8、《南通市历史文化名城保护规划》 9、《南通市水环境保护和治理规划》 10、《南通市国民经济和社会发展第十二个五年规划》（在编） 11、其它相关法律、法规、文件等 六、规划内容 1、进行基础资料调查与现状分析； 2、进行风景资源评价； 3、划定狼山风景名胜区规划范围及其外围保护地带，明确禁止开发和限制开发的范围，确定其性质及发展目标； 4、功能结构与空间布局规划，根据狼山风景区旅游资源空间布局现状，遵循区域完整性、资源分布集中性、交通联系便捷性等区域布局原则，确定狼山风景名胜区功能结构和空间布局； 5、综合考虑生态允许标准、游览心理标准、功能技术标准等因素，合理确定狼山风景名胜区的游客容量，预测风景区的人口规模； 6、有关专项规划，主要包括保护培育规划、风景游赏规划、典型景观规划、游览设施规划、基础工程规划、经济发展引导规划、土地利用协调规划等； 7、近期规划，提出近期发展目标、重点、主要内容，并提出具体建设项目、规模、布局、投资估算和实施措施等； 8、提出具体措施保障规划的实施。 七、规划深度要求 本规划为风景名胜区总体规划，规划深度需达到《城市规划编制办法》及《风景名胜区规划规范》中风景区总体规划的要求。 八、规划成果要求 （一）成果构成 1、规划说明 2、基础资料汇编 2、规划文本 3、规划图件，主要包括区域分析图、现状图，风景资源评价图、功能结构图、用地规划图、风景游赏规划图、旅游设施配套规划图、风景保护培育图、道路交通规划图、基础工程规划图、土地利用协调规划图、近期发展规划图以及其它相关图纸。 （二）提交成果要求 ⑴ 中间成果及论证材料各15套，最终成果包括说明及基础资料汇编，规划文本及附图统一装订为A3格式，15套。 ⑵ 展示用不小于A1比例的彩图一套； ⑶ 供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）； ⑷ 上述成果的电子文件一套（文字为doc格式，图纸为dwg格式，效果图为jpg格式），必须提交CAD图纸的（.dwg）格式电子文件。 九、工作要求 （一）设计单位要了解现状情况，充分收集相关资料，听取各相关部门意见。外地设计单位在南通工作时间不少于四周。 （二）规划设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不得少于两次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套。设计单位还应根据甲方组织专家论证等需要进行汇报。 （三）设计单位按照甲方要求提供制作规划公示及汇报简本的电子文件。 （四）根据甲方要求配合参与公众