房地产公司竞争对手分析报告（模板）.pptVIP

2007.12 第一部分 置地成都区域发展规划 1、城市规划与土地供应 2、竞争对手分析 3、置地成都内部资源分析 4、战略目标 2007.12 城市规划与土地供应（成都） 城东以建设路片 区、万年场片区为代表 城西以金沙片区、光华大道沿线、羊西线为代表。 城南以紫荆片区、人民南路延线、科华路延线为代表 二环路以内仍然是市场的热点 温江光华大道沿线为热点 郫县羊西线沿线为热点 现阶段热点区分布 2007.12 城市外扩现象明显，成都市区房地产的热点区域向外转移， 二环以外逐渐成为房地产市场的热点区域 2007.12 从成都的规划看，短期热点在东部和南部两个副中心， 中长期来看以中心城区为核心南北展开 2007.12 成都市场土地供应特点 城中 －商业、商住用地为主 －地块面积小 －地价峰值点 城南 －行政新区规划 －土地供应集中在三环外，二三环之间 －区域开发抬升地价 城东 －土地供应集中在二三环间，三环外 －土地储备丰、价差大 城北 －起步晚，价格相对低 －土地供应集中在二三环间 －沙河改造完成、北部新区建设将使得土地供应放量 城西 －土地供应集中在二三环间，三环外 －土地放量大 2007.12 近几年，成都郊区城市化进程加快，土地逐步放量， 但主城区仍然是土地集中供应的区域 2006年上半年－2007年上半年成都土地出让情况 2