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产业地产的供给侧改革:
深挖产业链条
目录
产业地产现实的需求:供给侧创新 01
深挖产业链条,构建全要素生态系统 02
宏泰“三位一体”园区的探索与实践 03
目录
产业地产现实的需求:供给侧创新 01
供给侧创新,产业地产现实的需求
园区核心竞争力发生变化,传统的招商引资效率低
• 各地优惠政策趋同、欠缺特色和差异性
• 注重短期利益,忽视内生创新力的培育
• 硬条件好,服务的软环境
创新是发展的现实需求和原生劢力
• 低成本高效率宜居宜业
• 多种资源要素的统一整合,多个环节的相互配合,多方利益的协调
产业地产现实的需求:供给侧创新
园区创新的三个阶段
2.0阶段,引进来
•提供技术成果对接服务 •自身创新体系的完整性
•参加展会展览 •招才引智 •区域创新系统的构建
•购买科技服务 •建立园区科技中心 •产业生态系统的自我繁衍
•产业技术研究院
3.0阶段,
1.0阶段 ,走出去 •博士后工作站
体系融合
产业地产现实的需求:供给侧创新
使命和机遇
• 技术成果、人才、资本等要素流劢加速
• 信息化环境提升降低了沟通成本
• 创新资源全球化配置成本降低
更多的是挑战
• 产业培育体系落差加剧
• 创新文化的形成需要时间
目录
深挖产业链条,构建全要素生态系统 02
深挖产业链条,构建全要素生态系统
产品设 原料采 生产制
测试 销售 售后
计/研发 购 造
大中型企业
成长期企业 • 园区协同创新中心
• 办公空间
小微企业 • 产业促进组织加
• 产业基地
•创业空间 速器
• 全国发展
•办公空间 • 办公空间
•融资 • 新业务探索
• 中试、厂房
•供应链 • 收购
• 市场资源
•种子用户
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