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2019 北京市租房合同范文 出租人（甲方）： __________证件类型及编号： __________ 承租人（乙方）： __________证件类型及编号： __________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房 屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 __________区（县） __________ 的房屋出租给乙方使用。 2 、出租房屋建筑面积共 __________平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加 以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同 约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本 2 、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 __________元。 （大写：万仟佰拾元整） 2 、该房屋租金支付方式为： __________。 五、其他费用 租赁期内，与该房屋相关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□水费 / □电费/ □电话费 / □电视收视费 / □供 暖费/ □燃气费 / □物业管理费 / □宽带费 / □）等费用。 （二）甲方承担（□水费 / □电费/ □电话费 / □电视收视费 / □供 暖费/ □燃气费 / □物业管理费 / □宽带费 / □）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方实行维修须提 前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋 实行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 4 、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2 、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，理应单独订立补充协议，乙方理 应依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违 约金不足补充甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到补充全部损失 为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋实行违法活 动的； （4 ）拖欠房租累计已个月以上的。 2 、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他 相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的