湖南省上半年经管规范和法规：土地利用总体规划包括的内容考试试题.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 湖南省2016年上半年经管与法规：土地利用总体规划包括地内容考试试卷 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题地备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理地. A．可以在同一条街道地两边设定不同地路线价 B．可以在同一条街道分段设定路线价 C．同一条街道只能设定一个路线价 D．两条街道不能划分为同一个路线价区段 E．同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口地中心处划分文档收集自网络，仅用于个人学习 2、房地产开发资金按所有权归属不同，可分为__. A．自有资金和企业负债 B．短期资金和长期资金 C．固定资金和流动资金 D．在建资金和成品资金文档收集自网络，仅用于个人学习 3、在影响土地价格地诸因素中，繁华程度属于__. A．一般因素 B．区域因素 C．个别因素 D．经济因素文档收集自网络，仅用于个人学习 4、基准地价确定地原则为：以实际数据测算地结果为准，以评估地结果为辅. A：统计 B：宗地 C：比较 D：选择 E：时间因素文档收集自网络，仅用于个人学习 5、居住小区中不宜有过多地车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于（）m. A．100～150 B．150～200 C．200～250 D．250～300文档收集自网络，仅用于个人学习 6、按行政原则确定地居民出行购物距离比按市场原则确定地距离要. A：近 B：完全相同 C：略有差异 D：远 E：时间因素文档收集自网络，仅用于个人学习 7、马克思地租理论认为，土地自然条件地差别是产生地条件. A：绝对地租 B：级差地租 C：垄断地租 D：城市地租 E：时间因素文档收集自网络，仅用于个人学习 8、建设用地开发就是把土地改造成__地过程. A．观赏场景 B．生活场所 C．设施农业用地 D．生产场地 E．主要生产要素文档收集自网络，仅用于个人学习 9、不属于期间费用. A：经管费用 B：制造费用 C：财务费用 D：销售费用 E：土地 10、在时间数列速度指标中，增长速度不等于．【2006年考试真题】 A：发展速度-1 B：定基发展速度-环比发展速度 C：增长量／基期水平 D：(本期水平-基期水平)／基期水平 E：土地11、被征收土地所在地地市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告. A．5 B．7 C．10 D．15文档收集自网络，仅用于个人学习 12、市场中通过商品价格变化及供求变化地内在__关系，实现对资源地优化配置，达到对市场进行调控地目地，并成为市场经济地重要运行规律. A．互成正比例 B．互成反比例 C．相互配合 D．相互联系 E．相互制约文档收集自网络，仅用于个人学习 13、按照基期地不同，地价增长率分为定比地价增长率和. A：基期地价增长率 B：比率地价增长率 C：环比地价增长率 D：数字地价增长率 E：国家实行土地估价师资格认证制度文档收集自网络，仅用于个人学习 14、房地产开发中，所谓地“看地”属于开发程序地阶段．【2007年考试真题】 A：投资机会选择 B：决策分析 C：前期工作 D：获取土地使用权 E：土地文档收集自网络，仅用于个人学习 15、在土地估价过程，以下不属于确定最佳开发利用方式内容地是. A：最佳用途 B：最佳收益 C：最佳集约度 D：最佳规模 E：时间因素文档收集自网络，仅用于个人学习 16、在房地产测绘中，界址点标号通常包括. A：类别代码和宗地编号 B：编号区代码、类别代码和宗地编号 C：编号区代码、类别代码和点地编号 D：编号区代码、类别代码、点地编号和图幅编号 E：土地文档收集自网络，仅用于个人学习 17、适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂地地区. A：叠置法 B：地块法 C：网格法 D：多边形法 E：合法性文档收集自网络，仅用于个人学习 18、依据《农村土地承包法》规定，承包期内，承包方全家迁入小城镇落户地，应当（）. A．将承包地土地交回发包方 B．按照承包方地意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转 C．发包方收回原发包土地，重新进行土地承包经营活动 D．给予适当补偿后，发包方收回原承包土地文档收集自网络，仅用于个人学习 19、预收账款是按合同规定向购买单位预收地货款，它属于. A：长期负债 B：或有负债 C：估计负债 D：流动负债 E：土地文档收集自网络，仅用于个人学习 20、已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件地正常市场条件下一定年期地土地使用权价格，被称为.