河北省下半年房地产经纪人：房地产经纪行业组织的经管规范职责试题.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 河北省2016年下半年房地产经纪人：房地产经纪行业组织地经管职责试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格. 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题地备选项中，只有1个事最符合题意） 1、单位和职工个人缴存住房公积金地月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资地倍，具体规范按照各地有关规定执行. A：1 B：2 C：3 D：4 E：权利型房地产投资信托个人收集整理 勿做商业用途 2、城市规划确定地江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制地地域界线是指. A：城市绿线 B：城市蓝线 C：城市黄线 D：城市紫线 E：房地产经纪服务地外部社会环境不诚信个人收集整理 勿做商业用途 3、对于新建商品房，建筑面积在90平方M以下地普通住宅，抵押贷款比例最高为. A：50％ B：60％ C：70％ D：80％ E：工厂地生产设备个人收集整理 勿做商业用途 4、关于房地产产品建筑策划定位法地流程，下列选项中正确地是. A：目标规模设定→内部条件调查→外部条件调查→方案构想 B：目标规模设定→方案构想→外部条件调查→内部条件调查 C：目标规模设定→外部条件调查→方案构想→内部条件调查 D：目标规模设定→外部条件调查→内部条件调查→方案构想 E：工厂地生产设备个人收集整理 勿做商业用途 5、市场营销地作用不包括. A：解决生产与消费之间地矛盾 B：实现商品或服务地价值和增值 C：避免社会资源和企业资源地浪费 D：最大程度地为企业创造价值 E：工厂地生产设备个人收集整理 勿做商业用途 6、工程地质条件不包括. A：地基承载力 B：地震 C：洪涝 D：工程地质病害 E：房地产经纪服务地外部社会环境不诚信个人收集整理 勿做商业用途 7、关于《商品房销售经管办法》，下列表述有误地是. A：房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售地方式销售商品房 B：不符合商品房销售条件地，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用 C：房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标地物地商品房再行销售给他人 D：商品住宅可以分割拆零销售 E：权利型房地产投资信托个人收集整理 勿做商业用途 8、关于房产图地测绘顺序，正确地是. A：房产分幅图一房产分户图一房产分丘图 B：房产分幅图一房产分丘图一房产分户图 C：房产分丘图一房产分幅图一房产分户图 D：房产分户图一房产分幅图一房产分丘图 E：房地产经纪服务地外部社会环境不诚信个人收集整理 勿做商业用途 9、某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统，主打广告语“告别空调暖气时代”.这是提炼于工程地. A：市场定位 B：产品定位 C：客户定位 D：形象定位 E：工厂地生产设备个人收集整理 勿做商业用途 10、衡量日照效果地最常用指标是. A：气温 B：日照时数 C：风象 D：湿度 E：房地产经纪服务地外部社会环境不诚信11、租赁合同地核心内容是. A：租金规范 B：租赁期限 C：租金地交付方式 D：租赁用途 E：权利型房地产投资信托个人收集整理 勿做商业用途 12、房地产经纪信息能被传递到千家万户并得以保存，依据地基本要素是. A：语言要素 B：内容要素 C：载体要素 D：属性要素 E：客户资金代收代付风险个人收集整理 勿做商业用途 13、根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构地经营模式分为两大基本类型. A：无店铺模式和有店铺模式 B：无店铺模式和单店模式 C：单店模式和多店模式 D：多店模式和有店铺模式 E：客户资金代收代付风险个人收集整理 勿做商业用途 14、房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方地其他权利和义务，并向登记备案. A：住房和城乡建设部门 B：土地经管部门 C：房地产交易中心 D：房产经管部门 E：权利型房地产投资信托个人收集整理 勿做商业用途 15、战略实施就是采取措施发挥战略作用，在该阶段主要解决地问题不包括. A：如何在企业内部各部门和各层次间分配及使用现有地资源 B：为了实现企业目标，还需要获得哪些外部资源以及如何使用 C：如何处理可能出现地利益再分配与企业文化地适应问题 D：选择地战略是否发挥了企业地优势，克服了劣势 E：客户资金代收代付风险个人收集整理 勿做商业用途 16、经纪活动中地代理，是一种代理活动. A：计划 B：经济 C：风险 D：商事 E：客户资金代收代付风险个人收集整理 勿做商业用途 17、小城市土地使用税为每平方M地年幅度税额