无形资产评估概述与评估方法概述.ppt

通过评估计算可知，在具体把握商誉的经济内涵时应注意： ①商誉是企业收益与按行业平均收益率计算的企业收益之间的差额的本金化价格，而不是企业收益与行业平均收益之间的差额； ②商誉的价格 可正可负，其价格取决于企业收益额是大于还是小于按社会平均收益率计算的企业收益额； ③商誉为负数时，一般作为有形资产的经济性贬值来反映，而不作为“负商誉”估价呈报。 例：某企业的预期未来年收益10万元，该公司拥有资本额40万元，所属行业典型的年所得率为12％，商誉本金化率按14％与以折算，试计算该商誉的价值。 按照题意可知D＝预期未来年限收益10万元；r＝该公司拥有所属行业所得率12％；c＝该公司拥有资本额40万；j＝商誉的本金化率14％。 P＝ 37．14万元 * * * * 第三节 专利权、非专利技术、商标权及商誉评估 一、专利权及其评估 专利权：是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定时期内享有的独占权或专有权。 内容： 发明专利、实用新型和外观设计。 特点： 独占性；地域性；实践性；可转让性。 评估内容：所有权评估和使用权评估。 北京某科技发展公司五年前自行开发了一项大功率电热转换及其处理技术，并获得发明专利证书，专利保护期限为20年。现在该公司准备将该项专利技术出售给京郊某乡镇企业，现需要对该项专利技术进行评估。 分析：根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析确定该专利技术的剩余使用期限为4年。根据对该类技术的交易实例分析，以及该技术对产品生产贡献的分析采用销售收入的分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%。 例题 预期销售收入表 年份 销售收入 2001 600 2002 750 2003 900 2004 900 二、非专利技术 非专利技术：专业技术或技术秘密。是指未经公开、未申请专利的知识或技巧。 内容：设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍等。 特点：实用性；新颖性；获利性；保密性。 与专利权的区别： 某评估公司对中加股份有限公司准备投入中外合资企业的一项非专利技术进行评估。根据双方协议，确定该非专利技术收益期限为5年。 分析： 折现率为20%，前3年免税，后2年减半征收。 未来5年收益情况如下表： 例题 项目 1994 1995 1996 1997 1998 销售收入 77 99 99 99 99 成本费用 21.84 27.94 29.94 29.94 29.94 试根据有关资料确定该非专利技术的评估值。 三、商标权评估 （一）商标权概述 1、商标 商标是商品或服务的标记，是商品生产者或经营者为了把自己的商品或服务区别于他人的同类商品或服务，在商品上服务中使用的一种特殊标记。这种标记一般是由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合。 从经济学角度，商标的这些作用最终能为企业带来超额收益。 从法律角度来说，保护商标也就是保护企业获取超额收益的权利。 1 994年初，北京嘉诚资产评估有限公司曾接受委托，将“全聚德”商标的价值评估为2．6946亿元人民币，这为全聚德集团公司在国内外投资及商标使用许可、转让提供了可靠的依据。 1995年4月12日的《中国专利报》一版报道了“杭州东宝电器公司在与美资中国制冷控股有限公司的合资中，成功地对‘东宝’商标和19件专利评估作价1000万人民币入股”。 2、商标分类 按商标是否具有法律的专用权分类。按商标是否具有法律保护的专用权，可以分为注册商标和未注册商标。 我们所说的商标权的评估，指的是注册商标专用权的评估。 按商标的构成。按商标的构成，可以划分为文字商标、图形商标、符号商标、文字图形组合商标、色彩商标、三维标志商标等。 按商标的不同作用分类。按商标的不同作用，可以分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标等。 3、商标权特点 商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益，它受到法律保护，未注册的商标不受法律保护。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。商标权一般包括有排他专用权（或独占权）、转让权、许可使用权、继承权等。 4、《商标法》 我国《商标法》规定:“转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。”“转让注册商标经核准后，予以公告。”许可使用权是指商标权人依法通过商标使用许可合同允许他人使用其注册商标。商标权人通过使用许可合同，转让的是注册商标的使用权。继承权是指商标权人将自己的注册商标交给指定的继承人继承的权利，但这种继承必须依法办理有关手续。 2