湛江师范学院园府酒店经营管理协议书.docVIP

PAGE PAGE 4 甲方:湛江师范学院乙方:湛江师范学院园府酒店为加强学校园府酒店经营管理,提高园...1,对乙方的经营管理和服务质量进行指导,监督,管理和核算,每年对乙方评估,考核和...@ 湛江师范学院园府酒店经营管理协议书 甲方：湛江师范学院 乙方：湛江师范学院园府酒店 为加强学校园府酒店经营管理，提高园府酒店经营效益和服务水平，经双方协商，订立以下协议，共同遵守。 一、经营管理定位、方式和内容 1、经营管理定位：园府酒店属于经营型实体。 2、经营管理方式：以目标管理经理负责制的方式，实行“自主经营、独立核算、自负盈亏”的管理方式。 3、经营管理内容：甲方委托乙方经营湛江师范学院园府酒店。 二、经营管理的目标管理指标 1、乙方每年返纳现有的属学校在编职工工资、酬金和住房基金、社会保险等福利。在协议履行期间，如甲方因政策性需要增加安置在编职工到乙方，甲方负责除校内津贴、节假日补贴、奖励以外的工资部分。 2、乙方每年计提设备折旧费 65 万元。 3、乙方每年计提发展基金 10 万元。 4、乙方负责临时用工的工资、社会保险和相关费用。 5、乙方上缴水电费。 三、经营管理期限 从2008年8月1日起至2010年7 月31日止，时间两年。 四、甲方的权利和义务 1、对乙方的经营管理和服务质量进行指导、监督、管理和核算，每年对乙方评估、考核和审计一次。 2、对乙方主要负责人有调配、罢免权。 3、不违反协议干涉乙方的经营自主权，不平调乙方的资产。 4、严格执行国家和学校财经法规，规范财务管理，监督检查乙方票据的使用情况，并落实相关经费划拨。 5、甲方长期使用乙方客房和会议室，应计算成本补贴给乙方。甲方使用房，按对外公布价折扣和用房天数计算，住房40％，会议室50％。每年结算一次，计入上交学校经费。 6、人事管理按《湛江师范学院校办产业实体劳动人事管理暂行办法》执行，财务管理按《湛江师范学院校办产业财务管理规定》执行，对乙方实行财务指导和监督，合理安排学校对乙方投入资金的使用、审查、监督乙方自筹资金建设项目。 7、负责代发乙方属学校在编职工的工资及福利、酬金、住房基金、社会保险等福利。 8、负责代办乙方临时用工社会保险工作。 9、负责代购 8万元以上的设备、设施。 10、负责乙方的会计核算和财务审批事项，每月及时向乙方提供财务报表等信息。 11、负责对乙方对外采购定价、收费进行监督。 12、协调校内相关部门和校外工商、税收、环保、卫生防疫、质检、消防等相关政府部门关系，为乙方创造良好的经营生产环境。 13、协助乙方做好发展规划。 14、协助相关部门向乙方提供正常供水、供电、供气。 15、监督和协助乙方做好消防、安全工作。 16、协助乙方处理突发事件。 五、乙方的权利和义务 1、遵守国家法规以及学校的规章制度，开展合法经营活动。 2、自主经营、自负盈亏、独立核算、照章纳税。 3、积极做好市场开拓，开发经营项目，创出特色和品牌。 4、负责返纳学校代发的属学校在编职工的工资及酬金、住房基金、社会保险等福利。 5、负责聘用临时用工的工资、保险及相关费用。 6、可自定分配激励约束机制，并报甲方备案。 7、决定内部人事调配使用和专业技术人员的聘任。 8、依照有关规定，招用、奖惩临时用工和辞退违纪职工，并报甲方备案。 9、负责正常经营所需的单价8万元以下的设备购置，以及日常设备维修、低值易耗品的购置和费用。 10、负责维护固定资产的安全、完整，属自然报废的应按程序及时办理有关手续。 11、使用的水电按市供水、供电公司的价格计算，费用自付。 12、协同甲方做好发展规划。 13、做好安全生产工作。 14、根据自己的发展和经济状况，可派员工外出参加学习、培训。 六、违约责任及奖惩 1、双方必须共同遵守协议，如有一方违约而造成对方损失的，应追究违约方的责任，并向对方赔偿损失。 2、乙方在完成目标管理指标后，剩余部分纯利润奖励给乙方。所得奖励款40%用于实体发展基金，其余60%奖励款由乙方自主分配，并报甲方审批备案。 3、乙方因经营不善，或经营决策严重失误造成没有完成目标管理指标的，一年内按未完成目标数额的50%作为乙方负责人的违约金，另50%作为职工的违约金。连续两年没有完成管理目标的，除按上述标准交纳违约金外，撤换主要负责人。 4、由于无法抗拒原因造成乙方无法完成目标管理指标，应适当调整目标管理指标。 5、甲方发现乙方私设小金库、虚报冒领、一经查实，将按照国家和学校有关规定严肃处理，追究当事人及负责人责任，并扣罚当事人及负责人当年校内业绩津贴。 七、协议变更及终止 1、本协议如有未尽事宜，由甲乙双方协商补充。 2、本协议及附件生效后具有约束力，单方均不得随意变更或解除。在协议期内，一方要求改变协议内容，须由双方协商同意后方可改变，改变