地产文案写作及秀稿赏鉴.pptx

地产文案写作及秀稿赏鉴;导言;众所周知,一个定位准确、独具特色的楼盘往往具有浓厚的居住文化氛围和极强的生命竞争力。在每一个成功的房地产广告中, 地产商及广告单位都赋予了楼盘鲜明独特的文化形象,以符合当地消费者的文化观念。 ;总调性;建筑风格 景观风格 资源配套 项目体量 版块特征 ;例：太湖新城案名命名;在案名中透露项目气质及卖点。 虽然地块临近地铁、政府、盛高等商业配套，但并不我们一家独享。与其与其它项目陷入标榜外部资源的混战，不如另辟蹊径，从社区建筑风格和内部景观资源入手，凸出居住意境，赋予项目品质感。 ;由此：主推案名;辅推案名1：;辅推案名2;slogan;案例;举例;山河水——出世;山河水——修炼一年之后;山河水——进入成熟期;山河水——五周年;全年推广思路;按文案的形式分类：;硬广;网络硬广; 信息点？;软文;文案要求;不要急着把所有亮点和想说的话在一篇软文里说完，而是要把不同的亮点和内容用最有说服力的那一方的视角来表达 因之也选择不同的渠道，甚至不同的角度来撰写。可以用一系列软文来推广一个东西，有时特别有效时，一篇软文即可达到轰动吸引人的效果。 ;钟山国际高尔夫 荣膺亚洲10大豪宅软文炒作规划;标题要简单直接吸引人关注;《两个楼盘引发南京生活方式的思考 》;价格大讨论 杨女士：15500的价格出来后表示认可。作为老南京人，对版块的 认知程度较深，认为该产品属于稀缺性产品，此次定价基 本与前期持平，但低于周围类似产品，非常值得购买。 林先生：表示价格与预期有差距。作为年轻人，觉得睿城的性价比 更高。如果东郡没有大力度降价，则降低了购买欲望。 金先生：作为投资者，觉得东郡的价格稳中有升，看好城东版块， 如果能选到好的户型仍考虑购买。 ;生活方式大讨论 杨女士：喜欢慢节奏的生活，喜欢潜隐适度的环境，青睐 东郡的生活方式 吴小姐：自己还是习惯身处都市圈的繁华，但希望帮父母把家安 排在城东，一则适合父母，二则让自己过腻快节奏的都 市生活之后能回父母家，让心灵得到放松和休憩。 林先生：更喜欢住睿城那样的高层，喜欢国际化、科技感的氛围 。如果没有价格优势，基本不考虑住在城东。;抛出“定制式洋房”概念 紫金东郡的设计单位为国际知名建筑设计团队澳大利亚五合国际。一般来说房地产开发商只会在整个社区中设计几种经典户型。而五合国际专门针对紫金东郡地块做了深入调研，根据南京购房者对户型的喜好，因地制宜地设计出56种户型，力求让更多的人能选择到心仪的户型。;户外;高炮、跨桥：拦截性 ;道旗、精神堡垒：指引性 ;LED液晶：比高炮信息量大，比平媒软文的信息量少。 ;围挡：项目自有的绝佳宣传阵地;;软文硬排;新闻通稿