蔡甸庄园别墅项目-蔡甸概念发展构思.pptVIP

联创 · 房地产全程服务团队 蔡甸概念发展构思 蔡甸庄园别墅项目 1、本案的实质 本案实质是通过房地开发，出售物业赢利的商品住宅项目。 本案在政府眼中，是一个新农村建设的代表。 所以本案开发需要充分满足政府的需求。 2、政府的期望 现况： 本案所处区域分布多个行政村。 城市近郊原生态景观的稀缺资源未被开发。 区域土地价值低，无法产生高额税收。 村庄形象差，与城市化进程不符合。 …… 政府的区域发展目标： 新农村建设的武汉示范区。顺应城镇化发展的历史进程。 通过新农村建设，提升土地价值，带动区域经济发展。 创造新的就业、创造税收。 通过绝版地块打造蔡甸区的名片。 改变现状 3、整体开发理念 对于武汉来说 大区域打造新农村建设的典范。 对于蔡甸来说 依托项目区域的优质自然资源，透彻挖掘项目区域人居价值。 对于项目来说 区域人居价值体现的极致代表。 本案所在的蔡甸区域，依托于新农村建设，打造人居价值示范区，做到经济、生态、文化的和谐发展。 本案成为人居价值示范区的极致升华。成为全武汉新农村建设与房地产开发的协调发展的代表。 4、本案发展总体思路 新农村发展总体思路： 1、集中安置，集中打造商业、医疗、教育配套，集约用地、高效配置资源。 2、本案充分依托新农村建设，打造为蔡甸区创造就业、税收、土地价值增加等全方面提升的项目。 依托农业基础，结合新城镇建设需求 引入住房4S店概念，打造未来住