某商住地建设项目环境影响报告表.doc

建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 （报批稿） 项目名称：乐清市百新置业有限公司乐清市中心区 E-a34-2 部分地块（石马南村、百岱村安置留用地） 以及 E-a34-3 地块（仓桥村安置留用地） 商住建设项目 建设单位： 乐清市百新置业有限公司 评价单位： 浙江中蓝环境科技有限公司 编制日期：二〇一六年十一月 目 录 项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 10 环境质量状况 16 评价适用标准 19 建设项目工程分析 23 项目主要污染物产生及预计排放情况 30 环境影响分析 32 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 41 审批符合性分析 43 结论与建议 45 附图： 1、地理位置图 2、乐清市水功能区水环境功能区图 3、乐清市大气环境功能区划图 4、乐清市生态环境功能区规划图 5、乐清市中心城区声环境功能区划分图 6、乐清市城市近期建设规划（2011-2015） 7、项目总平面图 8、地下车库总平面图 附件： 1、乐清市企业投资项目备案通知书（乐发改备[2016]78 号、乐发改备 [2016]79 号、乐发改备[2016]80 号） 2、规划设计条件（乐住规建发[2016]89 号、乐住规建发[2016]90 号、乐住 规建发[2016]91 号） 3、土地出让合同 4、污水纳管复函 5、环境监测数据报告 6、承诺书 附表： 1、建设项目环境保护审批登记表 乐清市百新置业有限公司乐清市中心区 E-a34-2 部分地块（石马南村、百岱村安置留用地）以及 E-a34-3 地块（仓桥村安置留用地）商住建设项目环境影响报告表 项目基本情况 乐清市百新置业有限公司乐清市中心区 E-a34-2 部分地块（石马南村、百 项目名称 岱村安置留用地）以及 E-a34-3 地块（仓桥村安置留用地）商住建设项目 建设单位 乐清市百新置业有限公司 法人代表 陈树毅 联系人 陈树毅 通讯地址 乐清市城南街道 联系电话传真 / 邮政编码 325600 建设地点 乐清市城南街道 乐发改备[2016]78 号 立项审批部门 乐清市发展和改革局 批准文号 乐发改备[2016]79 号 乐发改备[2016]80 号 建设性质 新建 行业类别 房地产业 K70 及代码 总用地面积 总建筑面积 (平方米) 26020 (平方米) 116440.11 总投资 其中：环保投资 环保投资占总 (万元) 89700 (万元) 190 投资比例 0.21% 评价经费 预期投 (万元) / 产日期 / 工程内容及规模： 1、项目由来 乐清市百新置业有限公司乐清市中心区 E-a34-2 部分地块（石马南村、百岱村安置留 用地）以及 E-a34-3 地块（仓桥村安置留用地）商住建设项目选址于乐清市城南街道，用 地性质为住宅用地（兼容商业）。本项目已经乐清市发展和改革局批复同意立项（乐发改 备[2016]78 号、乐发改备[2016]79 号、乐发改备[2016]80 号），总用地面积 26020m2，总 建筑面积 116440.11m2，其中住宅建筑面积 89283.58m2，商业建筑面积 3194.62m2，其中 商业部分入驻餐饮或 KTV 项目企业尚未明确，待企业入驻后另行评价。本项目建成后住 温州市市府路 525 号同人恒玖大厦 20 楼 - 1 - 联系电话：0577乐清市百新置业有限公司乐清市中心区 E-a34-2 部分地块（石马南村、百岱村安置留用地）以及 E-a34-3 地块（仓桥村安置留用地）商住建设项目环境影响报告表 宅建筑总户数为 616 户。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（中华人民共和国主席令第 77 号)、《建设 项目环境保护管理条例》（国务院令第 253 号）和《浙江省建设项目环境保护管理办法》 （修正）（浙江省人民政府令第 321 号）等有关法规要求，对照《建设项目环境影响评价 分类管理名录》“U 城镇基础设施及房地产”中的“156、房地产开发、宾馆、酒店、办 公用房等”类要求，本项目为“建筑面积 5 万平方米及以上”，环评类别为报告表。受乐 清市百新置业有限公司委托，浙江中蓝环境科技有限公司承担本项目的环境影响评价工 作。在现场踏勘、资料收集和同类项目类比调查研究的基础上，编制该项目的环境影响 报告表。 2、编制依据 ◆有关法律法规 （1）国家法律法规： 1）《中华人民共和国环境保护法》（1989 年 12 月 26 日第七届全国人民代表大会常务 委员会第十一次会议通过，2014 年 4 月 24 日第十二届全国人民代表大会常务委员会第 八次会议修订，2015 年 1 月 1 日起施行）； 2)《中华人民共和国大气污染防治法》（中华人民共和国