建筑工程监理资料全.ppt

3）监理细则的编制步骤： ①本专业的工程概况； ②设置监控点（关键部位、点）； ③具体细则内容，重点明确采取的方法、检查的内容、检测手段； ④建筑节能工程作为一个分部工程来编制监理细则； ⑤重大危险源工程需编制安全监理细则及预警应急方案（也可以按一个项目编制）。 2、旁站监理 旁站监理是根据建设部建市[2002]189号文件《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的精神，关键部位、关键工序需要进行旁站。如何旁站监理，哪些工程施工部位需要旁站等等，都需要在旁站监理方案中体现。 各工程应按实际情况，将需要进行旁站的部位在旁站监理方案中分别论述。 1）旁站监理方案编制要求： ①工程概况； ②旁站部位（关键部位、关键工序）的设定，注意不要将不需要旁站的部位编入方案中； ③各部位旁站的内容，应重点论述旁站时所采用检查、检测的手段和方法，尽量用表格和数据表示。 2）需要旁站监理的分部分项工程如下： ⑴基础工程： 土方回填，砼灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其它结构砼，防水砼，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装； ⑵主体结构工程： 梁柱节点钢筋隐蔽过程，砼浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 3）旁站记录要求 如何做好旁站记录，应包含以下方面： ①旁站的部位、时间，选用的材料、工程量等，应进行记录或统计； ②施工情况：检查施工单位质检人员到岗、特殊工种人员上岗证；检查施工单位投入的人员数量、机械设备、施工的方法是否符合施工方案，是否符合强制性标准；并在施工情况栏内进行记载。 ③监理情况：这是监理人员在旁站过程中所进行的工作，包括监理控制手段、检测方法、见证取样、发现问题及处理意见等。应在旁站记录中记载详细，同时在监理日记中记录旁站的主要的内容。 3、见证取样工作 1）见证取样的重要材料应与工程采用的材料一致。要做好见证取样工作，必须编制见证取样工作方案。 2）见证取样工作方案的编制内容： ①工程概况； ②材料见证取样的具体内容（项）、手段和方法； ③见证取样试件（块）的养护和保护条件； ④资料的收集； 3）见证取样检查记录 是对施工现场进场的原材料进行二次抽检，在施工现场进行抽样检查时，监理见证员需到现场见证，并共同签署见证取样记录。 见证取样记录，应记录清楚取样地点、时间、数量、规格、品种、批号、拟使用的部位。见证员需在见证记录上签名（不能打印）。检测单位出具的检测报告要与见证取样记录一致。 注意：钢筋二次抽样，在检测报告中一定要标出钢筋的炉号，并与质保书一致。 4、监理日志 监理日志是监理部对监理的工程项目所进行的工作记录，它反映施工单位每日施工状况和监理的监督管理情况，必须真实、齐全、科学和简明扼要。 1）监理日志的内容应包括： ①准确记录时间、气象； ②做好现场巡查记录。 真实、准确、全面地记录工程相关问题。日常的工程质量检查、旁站记实、监理通知及复查整改结果、见证取样及检测报告结果、分项验收结果等；监理日志的记录重点放在监理（质量、安全检查、试验情况）栏中。 ③、关心安全文明施工管理，做好安全检查记录。 2）书写要工整，用语要规范，内容要严谨。 3）书写好监理日志后，要及时交总监审查，以便及时沟通和了解情况，从而促使监理工作正常有序地开展。 4）监理日志与旁站记录、见证取样记录、分项工程等检查验收的时间一定要一致、闭合。 5、监理通知单与工作联系单 1）当施工出现质量、安全隐患或问题时，监理工程师应及时下发监理通知单，要求施工单位对存在的问题进行返工整改，直至停工。监理部应正确合理使用好监理通知单。 2）当对某事需要提醒业主或施工单位等相关单位时，可利用工作联系单。 3）监理通知单与工作联系单使用上的区别 两者的区别在于：监理通知单下发后，施工单位应就通知书中的事项进行处理并需将处理结果以监理通知回复单的形式回复监理单位；而工作联系单不需要回复。 6、监理月报 监理月报是监理部对一个月来监理工作的总结，月报一是应从四控制方面展开进行，重点是质量安全监理是如何进行控制，做了那些工作，对出现的质量安全问题是如何处理的；二是就本月出现的问题或不足提出下月的监理目标及打算、措施。 注意：不要将施工单位做的工作用大篇幅描述。 7、工程质量监理评估报告 工程质量监理评估报告是监理对施工单位完成分部工程或全部工程的质量作出评估意见，结论只有合格或不合格。 评估报告应从以下几方面进行： ①工程概况； ②工程监理基本情况； ③单位（子单位）工程所包含的分部（子分部）、分项工程施工质量