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CBD北低密高配豪宅区，精聚物华自得人杰 从区位锤炼到山水雕琢， 从氛围营造到功能布局， 从贴合需求到精极于心， 万科 · 璞悦山 精极 心悦 以八大要义，定鼎万科TOP系精极标准 配套篇 线上传播之 报纸硬广③ 阅尽峰光后，阖精极大宅璞玉归真 从区位锤炼到山水雕琢， 从氛围营造到功能布局， 从贴合需求到精极于心， 万科 · 璞悦山 精极 心悦 以八大要义，定鼎万科TOP系精极标准 产品篇 线上传播之 报纸硬广④ 线下传播之活动 第三步 主题 点滴亦精到 各核心卖点的 分主题 渠道： 线上—— 户外、报纸、 网络炒作、 短信 线下—— 各节庆主题活动 物料配合 产品价值手册 户型手册 核心卖点 输出 阶段任务： 以“精极大宅”产品的核心卖点输出，支撑八大精的价值体系 策略思考： 根植于八大精，从产品的46个细节中，提炼出产品最根本、最极致的价值点，线上广告诉求实销价值，直接引导对“点滴亦精到”以及“八大精”的落地塑造高端产品的稀缺性。 线上传播之户外 璞石流水原山， 最苛刻的雕琢都印在了心上 以精极琢艺写进璞悦山每处意境， 原山、浅潭、顽石、流溪 经意或不经意间，在五星级精品酒店园林、三面环抱的私家山体， 总能有让你惊异的妙趣。 那一抹东方美学大境， 懂得的人，自然懂得。 物我间的无尽观照，自打第一眼起就那么喜欢，就这样烙在了心上。 万科 · 璞悦山 精极 心悦 核心价值点：山体、园林 线上传播之 报纸硬广① 线上传播之 报纸硬广② 儿童会所，太太SPA馆， 一家老小各得其“所” 把岁月留给家人，那样的日子才最动人。 更甚于让孩子的童年成为独一无二的回忆。 万科璞悦山，深圳首个儿童会所， 与孩子成长的不仅仅是IQ、EQ， 还有孩子天真的笑脸。 当然，那位在孩子身边的太太也有自己的 私享——太太SPA馆， 点滴考虑全家生活需求，悦目亦赏心。 万科 · 璞悦山 精极 心悦 核心价值点：会所 线上传播之 报纸硬广③ 三代同堂齐享天伦，家悦万事兴 家人的欢声笑语比崇拜的目光更有成就感， 铁骨的柔情，璞悦山深深懂得。 纯大户家族空间配置带独立卫浴双主卧， 老人房安静私密，主人房豪华阔绰， 三代同堂不同居， 既能共欢天伦，又互不干扰。 是心中久违的家园，是家人喜悦的居所， 亦是生活的进阶地。 万科 · 璞悦山 精极 心悦 核心价值点：双主卧户型 网络炒作标题： 1.从占据绝对资源到精极产品，璞悦山开创TOP系新类别 2.璞悦山，180多处魔鬼细节只为您天堂般享受 3.10月15日样板房开放，璞悦山给全深圳豪宅上一课 4.万科A类精装、首创家庭型会所，璞悦山就要让你前所未见 5.从每个毛孔为现代富豪家庭定制：8分钟快速响应系统，儿童会所，SPA馆…… 6.璞悦山体验区开了，请务必带上显微镜前来看房 线上传播之网络炒作 整案策略回顾 [整案策略总表] 传播目标：成为豪宅 问 题 解决方案 如何定义豪宅占位？ 从万科产品线及项目与母品牌的关系出发 如何定义客群？ 新财富阶层，有文化、有品位、有追求 如何定义产品？ 如何定义品牌DNA？ 如何传播？ 精极的统一，精极的融合 万科top系·银湖山精极大宅 品牌气质 形象确立 最核心产品细节支撑价值 精极 心悦 第一步：豪宅占位输出 第二步：精级标准输出 整体价值体系支撑形象 第三步：核心卖点输出 传播策略：以项目四大价值（区位、资源、配套、产品）囊括八大精。定义万科TOP系精致豪宅的标准。 传播策略：从产品的46个细节中，提炼出产品最根本、最极致的价值点，支撑“八大精”以及“精极 心悦”的形象。 传播策略：从豪宅市场、万科产品系、项目价值体系三个角度输出广告，以万科TOP系的精极大宅占位市场。 THANKS 请及时沟通 知识回顾Knowledge Review 线上传播之 报纸软文① 从堆砌奢华到精极大宅， 璞悦山标定深圳豪宅新法则 1. 相比璞悦山，大多数豪宅只懂贴金铺银 2. 既有银湖山豪宅血统，又兼得量身定制之妙，璞悦山意境万千 3. 深圳首用万科顶级精装，首个扎哈风格会所，首创家庭型会所， 标定深圳豪宅新法则 第一篇：与传统豪宅的区别占位 线上传播之 报纸软文② 第二篇：与万科TOP系产品的区别占位 贴合你心的奢适精极， 万科TOP系第三类产品，首发璞悦山 从兰乔圣菲风情类、棠樾山水资源类，到璞悦山产品精极类， 万科TOP系再添新著 2. 第一个前置客群品位需求量身打造的精细化高端豪宅 3. 万科最前沿建筑工法，标定TOP系别中精研刻度 线上传播之 报纸软文③ 以八大要义，定鼎万科TOP系精极标准 CBD北城山交汇精纬地段， 银湖山系豪宅血统，当代精想象征