屋面卫生间渗漏防治的技术措施.docVIP

屋面、卫生间渗漏防治的技术措施 一、设计 1、屋面防水等级宜为II级以上。瓦屋面应采用刚柔结合的形式，瓦面下应加设一道柔性防水。 2、设计单位防水构造设计内容应包括保护层、防水层、找平层、保温层、隔汽层(隔离层)、架空隔热层及构造层次的设计及防水节点构造。重要节点应画出大样图。 3、当采用两种防水材料时，设计单位应考虑材料的相容性，如卫生间防水，在管道根部处理时应考虑卷材和涂膜的相容性。 二、材料 1、建设、施工单位不得擅自改变防水材料。 2、防水材料、瓦进场后应提供材料出厂质量证明（瓦还应有省墙改办的认定证书），进行现场复验，监理单位应严格做到见证取样，保证样品的真实性。 三、施工 1、防水施工单位应编制防水施工方案，施工方案中应完善质量保证体系，确定检验项目，对防水细部处理应画出详图，并报监理单位审批。细部处理应提前做好样板，监理单位检查合格后方可进行大面积施工。 2、施工过程中应严格按照施工工艺要求及防水施工方案进行施工，应做好工序交接，未经检验合格不得进行下道工序施工，并做好成品保护。 3、管道根部的预留洞口应用膨胀混凝土填塞密实，管道根部四周用硅酮密封胶或防水涂膜处理。 4、控制好找平层质量，包括坡度、平整度、强度、表面质量及含水率。 5、做好隔离层。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。 6、屋面女儿墙等突出部位必须进行保温处理。 7、脊瓦在两坡面瓦的搭盖宽度，每边不小于40mm。瓦伸入天沟、檐沟及挑出封檐板的长度为50－70mm。 8、卫生间地漏、下水管、套管应预留适当的高度。 9、卫生间防水上返高度不得低于250mm，带淋浴的卫生间防水高度应达到1800mm。 10、卫生间防水保护层厚度应符合设计要求，且不应小于20mm，应采用1：2水泥砂浆，强度不低于M15，坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。 四、检测 1、防水材料、瓦进场后，监理单位应按见证取样对防水材料进行进场复验。 2、屋面防水施工完毕后应由监理单位组织验收，应在雨后或持续淋水2小时后进行，检验屋面有无渗漏、积水，排水系统是否畅通，验收人员应做好记录，并留下影像资料。做好屋面保护工作，工程竣工前应再进行一次检验。 3、卫生间防水应进行两次蓄水试验，防水施工完毕后应进行一次蓄水试验，时间为24小时，蓄水深度20－30mm，由监理单位组织验收，并办好工序交接。在防水材料保护层做完后，应再进行一次蓄水试验，时间为24小时，蓄水深度20－30mm。