房屋建筑工程质量通病及对策探析中天建设集团有限公司.docVIP

PAGE PAGE 1 房屋建筑工程质量通病及对策探析中天建设集团有限公司 　　摘要：随着我国城市化进程的加快，房屋建筑技术有了很大发展，房屋建筑工程质量有了很大提高，但在工程建设过程中仍然暴露出很多的质量通病，值得我们深思。对工程质量中出现的问题进行研究，探寻其产生的原因，并提出预防措施，有助于加强对工程施工的管理，提高工程质量。 　　关键词：房屋建筑工程质量通病措施 　　中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号： 　　近年来，随着社会的发展和城市化进程的加快，房屋建筑工程施工技术有了很大提高，一些新技术的应用，新型设备的投入使用，对工程质量的总体水平也提升了很多。但是在实际操作过程中，还是会暴露出许多质量通病，比如地面空鼓、开裂，地面起砂，墙体结露，涂料霉变等等。这些通道的存在对建筑本身的危害是极大的，影响了建筑物的使用寿命及功能，带来安全隐患。所以必须加强对建筑工程质量通病的治理，以促进建筑业的发展，提高工程施工质量。 　　1地面空鼓、开裂 　　1.1由自身原因造成 　　因热胀冷缩的性质造成，本来平整的地面经常会因为环境温度的降低，产生温度裂缝。所以，针对这种现象，在进行大面积的地面施工时，要采取分段分块的形式。 　　由于水泥砂浆自己的化学性质，在凝固过程中，由于其中一部分水分的蒸发会导致体积缩小，导致地面出现裂纹。 　　在地面终凝以及养护阶段，如若受到震动，原本凝固强度并不高的地面就容易出现开裂的现象。 　　高层建筑施工时，不可避免要进行交叉作业，一些打洞钻孔、运输等工作会使得并未达到一定强度的在地面开裂。 　　1.2由施工原因造成：基层的处理不当与地面质量通病有着直接的关系。比如：基层未处理平整，会导致凹凸处的砂浆量不同，凸出的地方砂浆层薄，收缩失水快，则导致该处空鼓；基层灰砂浮尘清理不彻底会导致砂浆与基层粘结不牢。砂浆配合比不合理，水泥用量过大就可能导致裂缝的出现。 　　1.3由材料原因造成：水泥、砂子等材料的检验过程操作不严格，不符合工程要求的标准。砂子含泥量过大，水泥强度不达标准等质量原因均会使水泥砂浆地面产生裂缝。 　　2地面起砂 　　2.1产生原因：（1）砂浆搅拌过程中加水量没有控制准确，或搅拌不均匀。（2）压光作业是很重要的，没有对地表面进行足够次数以及强度的压光，这样会导致地面出现析水起砂的现象，另外，压光造作的时间控制不佳会导致砂浆表层遭破坏而起砂。（4）使用的水泥强度等级过低，造成砂浆达不到要求的强度等级。 　　2.2预防措施：（1）严把施工所用砂子、水泥的检验关。（2）基层表面要清理彻底，保证基层表面无的清洁，以及平整。（3）在抹面层时，基层表面要充分湿润，以免吸收砂浆水分；并要擦干凹坑处的积水，使其既潮湿又干净。（4）按常规控制配合比并执行操作规程(如砂浆搅拌一定要均匀等）。（5）初凝前对水泥砂浆进行抹平，终凝前进行压光，最后用力压出亮光来，以压3次为宜。要掌握压光的时间，早了压不实，晚了压不平，不出亮光。（6）加强养护。地面经过一段时间硬化后，应定时洒水进行养护，并避免损坏表面状态，保持湿润的时间以10天为宜。 　　3内墙抹灰层空鼓、开裂 　　3.1产生原因：（1）基层没处理好，清扫不干净，没按不同基层情况浇水。（2）墙面不平，偏差较大，一次找平过厚。（3）砂浆和易性、保水性差，硬化收缩大，粘结强度低。（4）各层抹灰层砂浆配合比强度相差大。（5）操作不当，没有分层抹灰。（6）施工过人洞处接槎开裂。（7）电气线路暗敷管埋设过浅且暗管未作固定，嵌填砂浆一次与砖墙面找平，导致沿埋管开裂。 　　3.2预防措施：（1）在对表面处理干净后，为防止基层的过于光滑，可以采用应用介面处理剂处理或用1：1水泥砂浆加环保型胶对基层进行处理。（2）基层表面必须清理干净（3）在进行抹灰操作之前，一定要保证墙面的平整度，若有不平整的地方要进行剔凿或者填实找平，并且要对基层进行浇水保证其湿润性。（4）墙面脚手架孔和其他洞，应在抹灰前填堵抹平。（5）砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂，调整好配合比。（6）加气混凝土基层面抹灰，砂浆强度等级不宜过高。（7）水泥砂浆、混合砂浆及石灰膏等不能前后交叉涂抹。（8）应分层抹灰，层间问隔时间同外墙抹灰。（9）不同基层材料交接处宜铺钉钢丝网，每边搭接长度100cm～150cm。（10）过人洞处必须分层抹灰，且留在洞口的大面积抹灰应留接槎，宽度不小于50mm。（11）电气线路暗敷管埋设深度必须保证管面离墙面10mm～15mm，暗管要做好固定，不得松动，嵌填的砂浆用1：3水泥砂浆分遍嵌实，认真养护。大面积抹灰前应检查是否存在空鼓，否则不得进行下一道工序施工。 　　4墙体结露，涂料霉变 　　4.1产生原因：墙体管理不善，或者冬期供暖未达标或居民使用不当等原因都会导致