物业管理概论第九章物业管理的发展趋势.pptVIP

物业管理概论 第九章 物业管理发展趋势 【学习目标】 通过对我国物业管理发展的新趋势、国外及香港物业管理概况、智能物业管理等知识学习，在了解我国物业管理发展的新趋势、国外及香港物业管理、智能物业管理等概念的基础上，了解英国物业管理的类型及美国物业服务的模式、日本物业服务企业的服务内容、新加坡物业管理的特点、我国香港地区物业管理的特点，掌握我国物业管理发展的新趋势、智能物业的组成及特点、智能建筑物业管理的特征、物业智能化的技术基础、物业智能化的发展趋势。 物业管理概论 第一节 我国物业管理发展的新趋势 1 第二节 国外及香港的物业管理 2 第三节 智能物业管理 3 第一节 我国物业管理发展的新趋势 一、区域化管理 所谓区域化物业管理，是指按照城市现行行政区域设定物业区实行物业管理。换言之，就是以城市的街、段、路、里、号为前提条件，以城市规划的自然区域为基础，以有利生产、工作、方便生活和便于管理为原则，以提高城市整体管理水平为目的设定若干个物业区。按照城市行政区域设定物业区实行物业管理，是物业管理的新尝试，同现行物业管理模式相比有许多方面的优势。 1.实行区域化物业管理，可以提高城市的整体管理水平。 2.实行区域化物业管理，可以使物业服务企业实现规模效益。 3.实行区域化物业管理，可以减轻产权人、使用人的经济负担。 4.实行区域化物业管理，可以加速创建文明城市、文明