地政机关配合祭祀公业条例第50条规定申办权变更登记相关事宜.DOCVIP

市(縣) 　　 地政事務所受理跨所辦理祭祀公業依條例第50條第1項第3款規定申辦所有權變更登記案件查詢聯繫單 傳真電話： （1） 市（縣） （2） 區(鄉、鎮、市) （3） 段 （4） 小段 （5） 地建號 （6） 面積㎡ （7） 所有權人姓名 （8） 權利範圍 （9） 申請態樣 （10） 備註 祭祀公業法人 財團法人 派下員分別共有或個別所有 地號 建號 主辦機關： 聯絡電話： 　　　　　　　　　 　　　　　　　 　　 承辦員： 收件日期字號：　年　月　日　時　分　字第　　　　　號　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真日期時間： 　　　　　　　　　 　　　　　　　 　　 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 PAGE PAGE 6 研商「地政機關配合祭祀公業條例第50條規定申辦所有權變更登記相關事宜」會議紀錄 一、時間：99年4月2日（星期 二、地點：本部中部辦公室廉明樓四樓會議室 三、主席：羅司長光宗(施專門委員明賜代) 記錄：葉秋容 四、出席單位及人員：詳如後附簽到簿。 五、會議結論： （一）案由一： 為落實祭祀公業條例第50條第1項規定，經登記機關清查造冊之祭祀公業土地，民政機關應如何配合規範公業就其名下所有不動產全部辦理申報清理？提請討論。 決議： 為避免祭祀公業解散後，登記簿仍遺有以「祭祀公業」為登記之權利主體之地籍，請內政部(民政司)函請各直轄市、縣（市）政府轉知各鄉（鎮、市、區）公所，配合要求申報清理之祭祀公業依地政機關清查造冊之祭祀公業不動產全部辦理申報，倘發現有遺漏情事，應即退請該公業依祭祀公業條例第49條關於祭祀公業發現漏列土地時，申請更正不動產清冊之規定辦理，俾利地籍管理。 （二）案由二： 登記機關受理祭祀公業依條例第50條第1項第3款規定申辦所有權變更登記為派下員分別共有或個別所有，經研擬其登記之申請及應附文件等事宜，是否妥適？提請討論。 決議： 一、地政機關受理祭祀公業依祭祀公業條例第50條第1項第3款規定申辦所有權變更登記為派下員分別共有或個別所有，其登記之申請得由受分配取得該土地之派下員單獨提出，應附文件如下： （一）土地登記申請書。 （二）登記清冊。 （三）經民政機關驗印之派下全員證明書(含派下現員名冊、派下全員系統表及不動產清冊)。 （四）規約，規約內容不明確者，應變更其規約。 （五）申請人身分證明。 （六）所有權狀或他項權利證明書。 （七）土地增值稅、契稅或贈與稅繳（免）納稅證明文件。但申請共有型態變更登記者，免附。 （八）規約所定派下現員人數之同意解散或變更登記文件及其印鑑證明。未能檢附印鑑證明者，除有土地登記規則第41條所定各款情形之一，得免親自到場外，應依同規則第40條規定辦理。 （九）其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。 二、規約應否貼印花稅票，請財政部會後釐清復知內政部。 （三）案由三： 承案由二，登記機關受理祭祀公業依條例第50條第1項第3款規定申辦所有權變更登記為派下員分別共有或個別所有，擬以「共有型態變更」、「共有物分割」為登記原因，原因發生日期以規約規定派下現員人數同意採依條例第50條第1項第3款規定申辦所有權變更登記之日期辦理，是否妥適？提請討論。 決議： 祭祀公業依祭祀公業條例第50條第1項第3款規定申請登記為派下員分別共有者，僅係派下員共有型態由公同共有變更為分別共有，應以「共有型態變更」為登記原因；申請變更登記為派下員個別所有者，因已涉及權屬之變動，其性質與公同共有物分割相似，應以「共有物分割」為登記原因。至上開申請登記案件之原因發生日期以申請人自行主張之日期為準。 （四）案由四： 祭祀公業所有不動產，分屬不同縣（市）登記機關管轄，為利聯繫其依條例第50條第1項規定辦理登記之變動情形，經研擬聯繫作業方式，是否妥適？提請討論。 決議： 為配合執行本部97年12月3日內授中民字第097