物业管理招投标第10章 物业管理招标投标纠纷及解决方式.pptVIP

出版社 科技分社 物业管理招投标 第10章 物业管理招标投标纠纷及解决方式 本章导读 了解物业管理招标投标过程中招标人与投标人、招标投标人与招投标主管部门、招标投标人与评标委员会之间常见的纠纷形式；掌握物业管理招标投标中民事纠纷、行政纠纷和刑事违法问题的解决方式。 * 10.1 物业管理招标投标过程中常见的纠纷 10.1.1 招标投标过程中的纠纷 物业管理招标投标纠纷是指物业管理企业、建设单位、业主委员会、物业管理招标投标行政主管部门相互之间在物业管理招标投标过程中的，对某事项有相互矛盾的主张和请求而发生的纠纷。物业管理中推行公开招标投标制度在我国刚刚起步，其相关的法律制度尚不健全，招标投标的程序不完善，招标投标过程中还存在着这样那样的问题，因此各种纠纷随之而来。在招标投标过程中主要有以下几种常见的纠纷。 * 1)招标人与投标人发生的有关招标投标的纠纷 ①业主委员会随意进行招标选聘新的物业管理企业导致各方发生的纠纷。 ②招标人以不合理条件限制或者排斥潜在投标人发生的纠纷。 ③物业管理招标投标的程序不完善产生的纠纷。 ④招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量，向他人透露标底以及可能影响