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山东省房地产开发企业资质管理实施细则 第一章 总 则 第一条 为了规范房地产开发行为，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《山东省城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》，结合我省实际，制定本实施细则。 第二条 本实施细则适用于在本省行政区域内依法设立、具有企业法人资格、从事房地产开发经营活动的企业（以下简称“开发企业”）。 第三条 开发企业应当按照本实施细则申请核定、延续开发企业资质。未取得开发企业资质证书（以下简称“资质证书”）的企业，不得从事房地产开发经营活动。 第四条 省住房城乡建设主管部门负责全省开发企业的资质管理工作；设区的市、县（市、区）人民政府住房城乡建设（房地产）主管部门（以下简称“开发主管部门”）按照职责分工，负责本行政区域内开发企业的资质管理工作。 第二章 资质条件和业务范围 第五条 开发企业资质等级分为一级、二级、三级、四级和暂定资质。 第六条 一级资质条件按照《房地产开发企业资质管理规定》确定的标准执行。 第七条 二级资质条件如下： （一）取得三级资质2年以上； （二）近3 年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上； （三）连续3 年建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%； （四）在建房屋建筑施工面积10万平方米以上； （五）有职称或者注册执业资格的建筑、结构、财