探讨房地产开发企业财务管理与成本控制.docx

探讨房地产开发企业财务管理与成本控制 　　摘要在国家对房地产领域进行宏观调控和房地产行业激烈的竞争的双重作用下，房地产行业开始逐步走上规范化、秩序化的道路。但当今的房地产企业只靠销售收入来促进自身的发展是不够的，需要从更多渠道获取资金。为了企业更快、更好地发展，企业首先应进行高效的财务管理，完善财务结构，做到财务、业务协同发展，在财务上获得优势，进而促进自身的发展；其次从成本控制入手，把成本控制理念深入每个环节，科学合理地对企业的开发项目和企业运营进行成本管控，进而获得更大的利润和更广阔的发展空间。企业应该解决在融资阶段、生产与销售阶段资金管理的问题，了解内部需求，合理统筹和分配资金，改变原本的财务管理与成本控制观念，在构建科学的财务管理模式的同时进行成本控制，只有做到这些才能更加高效地利用各种资源，降低发展成本，提高效益，在激烈的行业竞争中占据更大的优势，实现快速发展。?　　关键词房地产开发企业财务管理成本控制?　　一、房地产企业进行财务管理与成本控制的重要性?　　随着房地产业的迅速发展，其已经成为我国经济发展中的重要支撑。近年来房，地产领域内涌现了大量的房地产公司，导致市场的竞争压力越来越大。为了保证在激烈的市场竞争中继续稳步发展，必须进行财务管理和成本控制。进行财务管理和成本控制可以整合企业内部的资源，更好地调配企业的人力、物力，不断提高竞争力，更科学地管理企业，在竞争