建筑工程监理规范.doc

建筑工程监理规范 前 言 本规范是根据中华人民共和国建设部建标[1999]308号文关于印发一九九九年工程建设国家标准制订修订计划的通知的要求编制的 我国自1988年开始在建设领域实行了 建设工程监理制度这是工程建设领域管理体制的重大改革。所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律法规，经建设主管部门批准的工程项目，建设文件建设工程委托监理合同及其他 建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督、管理。实行建设工程监理制度，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。这项制度已经纳入 中华人民共和国建筑法的规定范畴。 　　由于建设工程监理制度适应了我国发展 社会主义市场经济的要求，满足了市场经济的客观需要。因此，十余年来这项制度在全国范围内健康迅速地发展起来，形也了一支素质较高规模较大的监理队伍。全国各省市 自治区和国务院各部门都已全面开展了监理工作，全国各省、市、自治区和国务院各部门都已全面开展了监理工作。全国大多数大、中型 项目可行性研究，包括举世瞩目的巨型工程---三峡工程都实施了建设工程监理制度，并取得了显著成效。建设工程监理在工程建设中发挥着越来越重要明显的作用，受到了社会的广泛关注和普遍认可。 　　建设工程监理工作的主要内容包括：协助建设单位进行 工程项目可行性研究、优选设计方案、设计单位和施工单位审查设计文件、控制工程质量造价和工期监督、管理建设工程合同的履行以及协调建设单位与工程建设有关各方的工作、关系等。 　　由于建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、合同管理、组织管理和工作协调等多项业务、职能。因此，对其工作内容方式方法范围和深度均有特殊要求。鉴于目前监理工作在建设工程投资决策阶段和设计阶段尚未形成系统成熟的经验，需要通过进一步研究探索。因此，本规范暂时未涉及工程项目前期可行性研究和设计阶段的监理工作。 　　本规范共分8章，包括：总则、术语、 项目监理机构及其设施、监理规划及 监理实施细则、施工阶段的监理工作、施工合同管理、其他工作、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设备监造等内容。 　　经授权负责本规范具体解释的单位是 中国建设监理协会。地址：北京市海淀 编辑本段目 次 　　前 言4 　　目 次6 　　1 总 则8 　　2 术 语9 　　3 项目监理机构及其设施11 　　3.1 项目监理机构11 　　3.2 监理人员的职责11 　　3.3 监理设施13 　　4 监理规划及监理实施细则14 　　4.1 监理规划14 　　4.2 监理实施细则15 　　5 施工阶段的监理工作16 　　5.1 制定监理工作程序的一般规定16 　　5.2 施工准备阶段的监理工作16 　　5.3 工地例会18 　　5.4 工程质量控制工作18 　　5.5 工程造价控制工作20 　　5.6工程进度控制工作20 　　5.7 竣工验收21 　　5.8 工程质量保修期的监理工作21 　　6 施工合同管理的其他工作23 　　6.1 工程暂停及复工23 　　6.2 工程变更的管理23 　　6.3 费用索赔的处理24 　　6.4 工程延期及工程延误的处理25 　　6.5 合同争议的调解26 　　6.6 合同的解除27 　　7 施工阶段监理资料的管理28 　　7.1 监理资料28 　　7.2 监理月报29 　　7.3 监理工作总结29 　　7.4 监理资料的管理30 　　8 设备采购监理与设备监造31 　　8.1 设备采购监理31 　　8.2 设备监造31 　　8.3 设备采购监理与设备监造的监理资料33 　　附录施工阶段监理工作的基本表式 　　A类表承包单位用表35 　　B类表监理单位用表35 　　C类表各方通用表35 　　分包单位资格报审表38 　　报验申请表39 　　工程款支付申请表40 　　监理工程师通知回复单41 　　工程临时延期申请表42 　　费用索赔申请表43 　　工程材料/构配件/设备报审表44 　　工程竣工报验单45 　　监理工程师通知单46 　　工程暂停令47 　　工程款支付证书48 　　工程临时延期审批表49 　　工程最终延期审批表50 　　费用索赔审批表51 　　监理工作联系单52 　　工程变更单53 　　规范用词用语说明54 编辑本段1 总 则 　　1.0.1 为了提高建设工程监理水平规范建设工程监理行为编制本规范 　　1.0.2 本规范适用于新建扩建改建建设工程施工设备采购和制造的监理工作 　　1.0.3 实施建设工程监理前监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同合同中应包括监