项目全程策划委托合同.docVIP

PAGE PAGE 8 “****”项目全程策划委托合同? 委托方：******有限公司 （以下简称甲方） 受托方：******有限公司? （以下简称乙方） 甲方系杭州知名房地产知名企业，乙方为上海专业商业地产专业咨询策划公司，兹为“****”项目全程策划委托事项，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立本委托合同。 第一部分 委托事项 一、委托事项 甲方委托乙方全程策划杭州“****”项目（暂名） 二、工作名称 “****”项目全程策划及营销咨询工作 三、工作内容 项目基本情况介绍 地址： 建设用地面积： 规划用途：市场及配套用房 容积率： 建筑密度：50% 绿化率：30% 高度控制：不超过24米 开发意向：茶叶及特色行业市场用房和配套用房。 甲方委托乙方根据本上述控规和开发意向对项目进行策划，并要求乙方提供如下服务内容： （一）市场研究 （二）项目定位 （三）规划建议 （四）商业经营和管理建议 （五）营销策划 （六）项目包装和推广 （七）项目开发策略 （八）价格建议和收益预测 （九）网页专题设计及招商主题文章制作 （十）营销培训 上述工作内容详见附件I工作计划书中的第三条“主要策划工作” 第二部分 工作要求和计划 一、策划工作原则 策划报告所引用的资料必须有真实性、可靠性；建议方案具有可操作性，符合市场实际；营销、招商策划工作要具可实施性。 二、服务方式和周期 1、本次服务是项目的全程策划，整项工作分为两期实施： 第一期为策划期，乙方以策划报告形式向甲方提交本项目的策划方案，具体内容见附件I。 第二期为方案导入和辅导期，在此期间，乙方以项目策划顾问身份介入项目的营销企划、项目包装和招商等工作。 2、根据项目工作进程，乙方应定期或结合项目营销工作进展到现场服务。 三、具体工作计划安排 计划 内容 日期 要求 备注 策划、定位等 45 完成策划报告、提出策划方案 自订立合同的45个工作日之内 顾问、辅导等 定期和工作要求 营销、培训、包装、推广、招商等 制定合同后的4年内 第三部分 工作成果移交 一、工作成果内容 1、第一阶段工作成果以“策划报告”形式交付甲方，文件编制要求如下： （1）、策划报告文本一种十份 （2）、策划报告电子文本一种二份（内容同上） （3）、部分重要技术表现图纸的电子文本 （4）、基础数据汇编 2、自甲方对第一阶段的策划成果予以确认之日起，项目进入第二阶段。第二阶段的工作以文案、设计样稿、建议书、方案等形式向甲方移交，届时视需要再行订立单项工作协议书。 二、工作成果移交 1、乙方按约向甲方交付工作成果。 2、甲方收到乙方提交的工作成果时出具签收凭证。 3、甲方在收到工作成果的一周之内，提出反馈意见，乙方应根据甲方的反馈意见对工作成果进行充实、调整和修改。 三、延展服务 1、工作延伸 在工作成果移交后，甲方可以要求乙方向有关机构交底或表述策划报告或建议书、方案中的相关内容。 2、延展服务 在甲方将“策划报告”有相关内容导入实际运作时，乙方向甲方提供延展服务，进一步详细表述或表现建议内容，延展服务期为4年。 第四部分 甲方责任义务 一、向乙方提供工作所需的项目所在城市、行业的背景资料和信息。 二、如果项目内容、控规、委托要求、决策调整、期限等策划要素出现原则性改变时，甲方应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。 三、按合同约定及时向乙方足额支付咨询策划费用。 四、向乙方提供办公、住宿用房及其市场调查时的交通工具。 五、有权对乙方交付的成果提出指导性修改意见，并对乙方交付的成果进行阶段性评估。 第五部分 乙方责任与权利 一、由姜新国先生亲自担任项目总负责人，配备其他专业人员（人员介绍详见附件II）为项目提供策划、咨询、培训服务。 有关培训计划由乙方提出，甲方确认后实施，乙方安排师资，乙方人员不领取讲课津贴；如确需外请师资的，由乙方提出，经甲方认可后聘请，津贴、差旅交通费由甲方承担。 二、按计划进度保质保量完成各阶段研究任务，及时与甲方沟通工作进展。 ?三、按甲方提出的修改要求进一步完善各种建议和方案。如甲方认为工作未达到要求，乙方必须继续修改，完善方案，不计入工作时间，同时，甲方可顺延付费时间。 四、保守商业机密，严格履行保密承诺。 五、自行承担项目策划期间所需的差旅费用，如甲方邀请乙方共同外出考察的相关费用由甲方支付。 第六部分 服务取费及付款方式 一、服务费用： 1、服务取费： 本项目全程策划及营销咨询总服务费用为人民币 万元整。 2、付款方式： （1）、?签订合同后3个工作日内，甲方即向乙方支付金额 万元整。 （2）、乙方向甲方提交经甲方确认后的策划报告后的3个工作日内，甲方向乙方支付金额 万元整。 （3）、完成本合同约定