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近年国家房地产行业调控政策汇编 房地产行业调控政策：行业方针和制度建设 编号 发布时间 发文及主要内容 1 2005年3月 《关于切实稳定住房价格的通知》（国办发明电[2005]8号），提出一是高度重视稳定住房价格；二是将稳定房价提高到政治高度，建立政府负责制；三是大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促建设；四是严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量；五是正确引导居民合理消费需求；六是全面检测房地产市场运行；七是积极贯彻调控住房供求的各项政策措施；八是认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。 2 2005年5月 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作的意见的通知》（国办发[2005]26号），提出一是强化规划调控，改善住房供应结构；二是加大土地供应调控力度，严格土地管理；三是调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管；四是加强房地产信贷管理，防范金融风险；五是明确享受优惠政策普通住房标准，合理引导住房建设与消费；六是加强经济适用住房建设，完善廉租住房制度；七是切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为；八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。 3 2006年5月 《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（国办发[2006]37号），提出一是切实调整住房供应结构；二是进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用；三是合理控