最新住宅楼防水防渗漏工程施工方案设计.docVIP

精品方案，可供参考 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、设计概况 3 四、防水材料 5 五、铝窗安装防水渗水 5 六、卫生间防水渗水施工 9 七、外墙防渗漏措施 11 防水防渗漏施工方案 一、工程概况 招商小石城四期项目位于苏州市吴中区邵昂路西侧、小石湖路北侧，本工程总建筑面积56271.03m2，地下一层，地上由3层至18层组成。其中1号为幼儿园地上三层，其它楼为高层。 1#楼建筑高度15.20M，建筑主体3层，框架结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑高度54.05M，建筑主体17层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑高度54.05M，建筑主体17层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 4#、5#楼建筑高度56.95M，建筑主体18层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 6#、8#楼建筑高度56.95M，建筑主体18层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 工程目标 质量目标 确保苏州优质结构工程 安全、文明施工目标 确保苏州市安全生产、文明施工工地 二、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、由上海天华设计有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程： （1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； （2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范； （3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范； （4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程； （5）苏州市创文明安全工地的有关文件 为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。 防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为： 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求； 防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制； 对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性； 防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度； 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法； 三、设计概况 1、地下室底板 （1）、回填土夯实 （2）、100mm厚的C15混凝土垫层 （3）、3mm热熔高分子防水材料、聚氨酯防水材料 （4）无纺布隔离层及C20混凝土保护层 （5）C30、S6抗渗钢筋混凝土底板 （6）80MM厚C20砼找平层 （7）水泥砂浆找平层 2、地下室挡土墙 （1）地下室抗渗混凝土壁板 （2））聚氨酯防水材料 （4）挤塑聚苯板保护层。 （5）回填土夯实 3、地下室顶板 （1）地下室结构顶板抗渗砼 （2）聚酯胎防水卷材 （3）防水保护层 （4）回填土 4、屋面 （1）钢筋抗渗混凝土结构层 （2）高分子防水卷材 （3）60mm厚挤塑聚苯板保温层 （4）C20细石混凝土保护层 （5）水泥砂浆粘贴地面砖 四、防水材料 4.01 防水材料选用 具体参考上海东方雨虹防水材料 4.02 产品特点 施工时无须加热，操作安全。 涂层坚韧高强，耐水性、耐气侯性等都很优异。 涂膜无毒，可施工于水泥、砂浆等各种基层，具有较强的粘结力。 施工简单，干燥快、工期短。 性能优良，物理力学性能、耐热性、低温柔性及耐老化性较好。色彩鲜艳。 4.03 地下室防水工程 施工部位 地下室底板垫层面及地梁、承台侧壁、剪力墙、地下室顶板。 五、铝窗安装防水渗水 1、做好铝合金门窗安装的准备工作 铝合金门窗的制作、安装、检查验收、土建配合、创无渗漏。方案中同时明确了材料的选用：铝合金型材选用专业公司的型材，推拉门选用型材（为增加抗风承载力，加大光启），平开门和窗选用50系列型材。发泡剂的选用必须经过严格筛选。硅胶选用中性硅胶。 在制作时，就实际洞口尺寸、粉刷尺寸进行实地检查，在规范允许的前提下，确定制作尺寸。对铝合金门窗成品按规范进行验收。 安装前，对铝合金门窗洞口逐个进行检查，并形成书面资料提供给土建粉刷班组，将洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙统一控制在15mm左右。要求分包单位的做法是：当外墙完成面砖排版后，根据面砖的排版确定铝合金门窗的水平线、垂直线和进出线，进而检查洞口尺寸。 2、铝合金门窗的安装 铝合金门窗外框安装施工内容包括： eq \o\ac(○,1)、铝合金门、窗框进场，查水平线，划垂直线、进出线，窗框，洞口对位，清洁洞口。 eq \o\ac(○,2)、斜木楔固定窗框、校正，射钉固定铁脚，检查。 eq \o\ac(○,3)、砂浆或细砼封铁脚。 eq \o\ac(○,4)、铁脚砂浆干固后，拆除木楔，粉户外洞口。 eq \o\