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翠微西里小区1-3号楼供暖主管线更换工程施工方案 北京房地集团第七分公司 服务处项目部 二〇一六年八月 翠微西里小区1-3号楼供暖主管线更换工程施工方案 一、工程概况 翠微西里小区位于海淀区万寿路，现小区1-3号楼供暖主管线糟朽严重，管道漏水现象频繁发生，需对其主管道及阀门进行更换。 二、施工准备工作 1、技术准备 熟悉和审查施工方案。组织各部门人员学习和审查施工方案，掌握修缮工程的特点，复核各项主要尺寸，审查材料、配件及加工订货有何特殊要求。组织工程技术人员认真学习新规范、新规程、新技术、新材料。根据本工程的特点，结合现行规范编制合理的施工方案、技术交底，使各级施工管理人员做到心中有数，确保施工处于有效控制状态。组织有关人员认真学习有关法律法规，积极配合甲方工作，保证各项工作的顺利进行。现场材料员开工前做好原材料资源调查，对于所选用的相关材料，按有关规范、标准做好审查工作。 2、现场准备 施工前与楼内住户协调好关系，提前走访通知，确保施工正常运转。施工队伍进场后，做到整齐划一，杜绝脏、乱、散现象，杜绝对本工程区域内环境造成破坏。遵守小区内有关规章制度，对有关的设施、设备进行成品保护。 三、主要项目施工方案及工期 1、采暖管道更换 本次采暖系统改造将更换位于1-3号楼各单元地下设备层及地沟内供暖主干管，各单元暖气进口总阀门为起始点，围绕各单元地下绕一圈，局部路面进行挑沟，将原管道拆除，按照原管道管径及走向进行新做管道的加工安装，更换后对管道系统进行防腐及保温处理，采用橡塑保温，外缠塑料布，完工后清理地沟。 管道更换要求：本次施工采用镀锌钢管，安装前应把沟内杂物清理干净，安装好托架、卡架，管材及管件应符合相关质量要求，安装需严格按照设计坡度进行，管道安装完成后进行水压试验，合格后进行防腐及保温处理，按照相关规范要求进行检查检测，并做好相关记录。 2、阀门更换 因1-3号楼各单元门控制阀门也因使用年久，大多糟朽失灵，本次更换管道对阀门一并进行更换。本次更换的还有各户腿子管到进户暖气片间的管道及腿子阀门。 3、计划工期 计划工期：31天。 四、管道安装 公称直径≤32mm的管道宜采用螺纹连接，公称直径＞32mm的宜采用焊接。 室内采暖管道变径不使用补心，用异径管箍或大小头焊口连接。水平干管应按排气管要求采用偏心变径，变径位置应距分支点小于300 mm。 干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并通过拉扫（钢丝缠布）清理干净。在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，用管钳咬住前节管个，用另一把管钳转动管至松紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露2～3扣，并清掉麻头依此方法装完为止（管道穿过伸缩缝或过沟处，必须选穿好钢套管）。 采用焊接钢管，先把管子选好调直，清理好管膛，将管运到安装地点，安装程序从第一节开始；把管接就位找正，对准管口使预留口方向准确；找直后点焊固定（管径≥70mm以上焊3点）,然后施焊,焊后应保证管道正直。 管道安装后应检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致，最后焊牢固定卡处的止动板。 摆正或安装管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加临时管堵。 为避免干管坡度不均匀，注意严格按照坡度线安装牢固，尽量避免干管安装后开口。 采暖系统安装后按设计和规范要求进行系统水压试验。 五、质量保证措施 我公司依据相关标准要求，建立文件化的质量体系，确保我公司的质量保证能力满足质量管理和甲方的要求。 公司成立工程项目经理部。本项目经理曾经主持过多项同类工程施工，具有较高的施工管理水平，能够为甲方提供全方位、高品质的服务。施工管理人员选用政治素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。项目部制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。 根据本工程的特点，我公司将选用长期合作并具有同类工程经验的施工队伍，根据工程量和工期要求，结合以往的施工经验，科学合理布置劳动力，加强管理，特殊工种一律持证上岗。 严格规范施工组织设计与技术方案的审批程序，对重点分部、分项工程施工编制详细的施工方案，并在实施过程中优化完善。对关键的工序及影响质量的重要因素按特殊过程处理，编写特殊过程作业指导书，施工中加强监督检查，严格控制。 在过程施工中严格执行自检、专检、交接检的三检制度。质量检查执行现行施工规范及北京市相关标准，并编制施工资料，按要求存档。 六、现场文明施工及安全保证措施 环保方针：严格规范，文明施工，美化现场，保护环境。 本次施工院内车辆较多，空间有限，施工期间需保证住户及车辆正常出行，最大程度减少对住户影响，在施工现场采取有效的防护措施，设置安全围挡，张贴安民告示、悬挂安全提示牌。对住户做好宣传解释工作，