论房地产企业的纳税筹划.docVIP

PAGE PAGE 1 房地产企业的纳税筹划 内 容 摘 要 房地产业师国家的支柱产业，近年来，房地产业取得了飞速发展，成为我国发展最快的行业之一，市场化程度也日益提高。房地产市场已经从卖方市场进入到买方市场，房地产开发企业之间的竞争日益激烈。提高房地产企业竞争力的一个最重要的方面就是不断降低企业的成本、费用，而在我国现行的房地产税收制度下，房地产企业的税收在整个企业成本、费用中占着相当大的比重，因此，房地产企业的纳税筹划显得尤为必要。房地产企业的纳税筹划是利用现行的与房地产企业有关的税收法律法规，对其经济业务进行事先的安排和筹划以实现企业价值最大化的行为。鉴于此，研究以纳税筹划的理论分析为基础，分析了纳税筹划在缴税中的地位，并结合国内房地产企业的具体情况进一步阐述了房地产企业针对不同税种如何就行筹划，并指出了我国房地产企业纳税筹划存在的问题，有针对性地提出了完善房地产企业纳税筹划存在问题的对策，旨在为推动我国房地产企业纳税筹划的建设，发挥纳税筹划的作用，以实现房地产企业利润最大化。 关键词：房地产企业，纳税筹划，营业税 Abstract The pillar industries of the countrys real estate division in recent years, the real estate industry has achie