2019一建-项目管理-复习总结资料41.docxVIP

PAGE 2 第 第 PAGE 7 页/共 NUMPAGES 7 页 一级建造师《建设工程项目管理》 1Z206000 建设工程合同与合同管理 【目标导航】 第六章合同管理，属于重点章节，内容较多，关于发承包人的责任与义务容易混淆且是常考内容。本章平均分在25分左右，是分值分布比较高的章节。 【考情概览】 章节 章节名称 2017 2016 2015 单选 多选 单选 多选 单选 多选 1Z206000 建设工程合同与合同管理 14 14 13 12 14 12 1Z206010 建设工程施工招标与投标 1 2 1 2 1 2 1Z206020 建设工程合同的内容 4 4 2 2 2 4 1Z206030 合同计价方式 2 2 2 2 3 2 1Z206040 建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保 2 2 2 2 2 2 1Z206050 建设工程施工合同实施 2 2 2 2 2 2 1Z206060 建设工程索赔 1 2 2 2 2 0 1Z206070 国际建设工程施工承包合同 2 0 2 0 2 0 小结 28 25 26 1Z206010 建设工程施工招标与投标 1Z206011 施工招标 建设工程施工招标应该具备的条件 （1）招标人已经依法成立； （2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； （3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； （4）有相应资金或资金来源已经落实； （5）有招标所需的设计图纸及技术资料。 【重要点评】特别注意第（2）条中的“初步设计及概算”；第（4）条中的“资金已落实”；第（5）条中的“招标”，考试中经常会以相似词混淆。 一、招标投标项目的确定【重要】 按照《中华人民共和国招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人： （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 二、招标方式的确定【必会】 公开招标（无限竞争招标） 公开招标（无限竞争招标） 邀请招标（有限竞争招标） 1.公开招标 优点 缺点 招标人有较大的选择范围，可在众多的投标人中选择报价合理、工期较短、技术可靠、资信良好的中标人。 资格审查和评标的工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。 2.邀请招标 有下列情形之一的，可以邀请招标： （1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择； （2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 三、自行招标与委托招标 招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。 （1）招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力。 （2）招标人不具备自行招标能力的，必须委托具备相应资质的招标代理机构代为办理招标事宜。 工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。 四、招标信息的发布与修正【必会】 1.招标信息的发布 1）依法必须招标项目的资格预审公告和招标公告，应当载明以下内容： （1）招标项目名称、内容、范围、规模、资金来源。 （2）投标资格能力要求，以及是否接受联合体投标。 （3）获取资格预审文件或招标文件的时间、方式。 （4）递交资格预审文件或投标文件的截止时间、方式。 （5）招标人及其招标代理机构的名称、地址、联系人及联系方式。 （6）采用电子招标投标方式的，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网址和方法。 （7）其他依法应当载明的内容。 2）自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。 3）投标人必须自费购买相关招标或资格预审文件。 4）招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。对于所附的设计文件，招标人可以向投标人酌收押金。 2.招标信息的修正 （1）时限--招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出； （2）形式--所有澄清文件必须以书面形式进行； （3）全面--所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。 澄清或者修改的内容应为招标文件的有效组成部分。 【重要点评】招标信息的发布与修正考频较高，重点学习。尤其是资格预审公告和招标公告应当载明的七项内容是新教材变化的内容，需特别注意。 五、资格预审【重要】 资格预审 资格预审 资格后审 ●资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、