医养结合养老院设计浅析培训课件.pptVIP

医养结合浅析;什么是养老建筑？;1.;老龄化;中国老龄化社会5大特点;2.;养老建筑的基本因素： 项目所在地域 气候条件 当地风俗、传统 项目投资 运营方式 养老建筑的常见开发模式： 与社区共同建设 与相关设施并设 与旅游或商业地产结合 与国际品牌接轨或其他方式转型 ;一、与社区共同建设： 模式1：专门建设综合型养老社区 综合型养老社区是指为老年人提供的,包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外，还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。 模式2：新建大型社区的同时开发养老组团 房地产开发企业在开发大型居住区楼盘时，会考虑划分出一部分区域专门建设养老组团。这种开发模式有利于带动企业转向新的客户群，走产品差异化路线。养老组团与社区其他组团能够共享配套服务资源，降低配套设施的建设量。 ;一、与社区共同建设： 模式3：普通社区中配建各类养老产品 据调研，许多六七十岁、身体较为健康的老人都会辅助子女照顾下一代，且为了避免由于生活习惯差异而产生矛盾，老人和子女更愿意选择分开但邻近居住。普通社区中配建一些养老居住产品，这种“全龄社区”的居住理念能够较好的符合中国现阶段国情，将会是较受欢迎的一种养老居住模式。 模式4：成熟社区周边插建多功能老年服务设施 这些社区往往年代较久