装修、节能、绿化监理实施细则-低碳项目资料.docVIP

建研凯勃建设工程咨询有限公司 监理文件 PAGE 16 PAGE 1 北京低碳能源研究所及 神华技术创新基地项目 装修节能绿化 监理细则 编制： 审批： 北京低碳能源研究所及 神华技术创新基地项目监理部 编制日期：2 0 10 年 03 月 01日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 工程概况 2 第二章 监理范围及依据 3 第三章 装修工程监理控制要点 4 第一节 隔墙工程监理要点 4 第二节 墙面砖工程控制要点 5 第三节 壁纸裱糊工程控制要点 6 第四节 吊顶工程控制要点 7 第五节 涂料工程控制要点 10 第六节 油漆工程的控制要点 10 第七节 地面石材工程控制要点 11 第八节 地面砖工程控制要点 12 第九节 地毯工程控制要点 13 第十节 门窗工程控制要点 14 第十一节 幕墙工程控制要点 15 第十二节 墙面木饰面控制要点 17 第十三节 墙面石材工程控制要点 17 第十四节 建筑装饰工程环境控制要点 20 第四章 建筑节能工程控制要点 23 第五章 室外配套及园林绿化工程监理控制要点 27 第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称：北京低碳能源研究所及神华技术创新基地项目 工程建设单位：中国神华煤制油化工有限公司 工程地点：北京市昌平区北七家镇东北角 工程建设规模：建筑面积约35627㎡，含科研1#楼及D1研究单元、D1试验车间、专家楼（6栋） 资金来源：自筹 工期要求：计划开工日期：2009年12月10日。 计划竣工日期：2010年12月30日。 工程质量目标: 合格。确保1#科研保楼及D1#研究单元获北京市建筑工程“结构长城杯”，争创“竣工长城杯”和国家建筑工程“鲁班奖”。 二、设计特点、功能及配置： 1、工程主要技术特征、主要分部的工程量：办公楼为钢筋混凝土筏板及CFG桩基础，框架剪力墙结构，主楼4层，外墙以干挂石材为主，室内地面以石材、pvc、地毯等为主。 2、外装修：本工程采用隐框玻璃窗、干挂石材、铝板装饰。 3、门窗工程：外窗分铝合金隐框窗、铝合金隔热上悬窗、铝合金百叶窗等。高级木门、甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、甲级防火隔音门、防盗门。 4、室内装修：地面做法为地砖、环氧树脂、油漆、石材、防静电地板、地毯。踢脚做法为地砖、石材、木饰面、金属。墙面做法为涂料、硅钙板、涂料、石材、金属、玻璃、木饰面、墙砖、瓷砖。天花做法为矿棉板、涂料、木饰面、玻璃。5、电气工程：本工程的电气设计是在建筑一次设计的基础上，配合装饰方案对末端的配电进行深化设计，包括插座、正常照明及应急照明。疏散指示灯和应急灯的蓄电池放电时间不小于90分钟。所有卫生间做等电位连接。 6、给排水工程：本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水排水系统、、消火栓给水系统、自动喷水给水系统。生活给水系统由城市给水管网直接供水，给水系统分为两个区。污水排水系统：首层及首层以上污水直接排出室外污水管网， 地下室生活污水、废水排入地下二层集水坑经潜水污泵提升排至室外污水管道或雨水管道。雨水排水系统采用内排水雨水系统。室内消火栓系统采用临时高压消防给水系统，由设在地下二层的消防泵房加压供水。自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统为湿式系统，系统包括湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、闭式喷末端装置等；火灾时喷头动作，水流指示器身消防控制中心报警；湿式报警阀上的压力开关动作，启动喷淋加压泵，并向消防控制中心报警。安全信号阀可在消防控制中心显示阀门开、闭状态。 7、采暖空调通风工程：空调冷源设集中冷冻机房，选用冷水机组，热源为生活集中供热系统。空调水系统为水源侧定流量末端设备为变流量系统。空调风系统除档案库和网络机房外均采用风机盘管加新风系统的空调方式，档案库采用一次回风全空气系统，网络机房采用恒温恒湿机房专用空调，消防中心设冷、热分体空调。 第二章 监理范围及依据 一、监理服务范围： 办公楼室内外装修、室内给排水、采暖通风、消防、电梯、电气以及智能化和办公楼广场等工程施工阶段监理。 二、本工程的监理工作依据包含但不限于以下内容： 本工程的监理工作依据包含但不限于以下内容： 一）国家和地方有关工程建设的法律、法规 1.《中华人民共和国建筑法》 2.《中华人民共和国环境保护法》 3.《建筑工程监理规范》 4.《建筑工程资料管理规程》 5.《建设工