汕头市海滨长廊物业管养项目招标文件定稿.doc

汕头市海滨长廊物业管养项目 项目编号：PZH019A001 PAGE 汕头市海滨长廊物业管养项目 招 标 文 件 项目编号：PZH019A001 采购人：汕头市园林绿化管理处 采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司 二〇一九年二月 PAGE PAGE 1 PAGE 61 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 第一章 投标邀请书 2 第二章 投标人须知 5 一、 总则 5 二、 招标文件 5 三、 投标文件的编制 6 四、 投标文件的递交 9 五、 开标与评标 9 六、 授予合同 12 第三章 合同条款 16 第四章 用户需求书 32 第五章 投标文件格式 38 第六章 评标工作大纲 66  第一章 投标邀请书 广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“采购代理机构”）受汕头市园林绿化管理处（以下简称“采购人”）的委托，就“汕头市海滨长廊物业管养项目（项目编号：PZH019A001）”进行公开招标，兹邀请合格投标人就此项目提交密封投标： 一、项目编号：PZH019A001 二、项目名称：汕头市海滨长廊物业管养项目 三、项目概况： 1、项目背景：为确保海滨长廊绿化景观档次，使绿地整洁美观，树木花草茂盛，卫生整洁、设施完备、充分发挥其绿化、净化美化环境的效果，对汕头市海滨长廊管理处管辖的海滨长廊公共绿地和设施的养护保洁任务向社会公开招标，选择1家优秀的物业管理专业公司承担2019年3月份起至2021年4月份止汕头市海滨长廊管理处管辖的公共绿地和设施的养护保洁任务。 2、服务期限：3年。 3、服务内容：秩序保安、绿地养护、硬地设施卫生保洁、路灯照明设施管理、市政设施维护管理等服务。具体内容详见招标文件“第四章 用户需求书”。 4、项目预算：本项目预算金额为人民币11,700,000.00元／3年。其中，秩序管理853,548.00元／年；绿地管理445,635.00元／年；乔木管理47,160.00元／年；环境卫生保洁管理643,107.00元／年，路灯灯光照明管理353,390.00元/年，市政设施管理1,557,160.00元／年，投标报价总价或单价超过项目预算的将被视为无效投标。 四、投标人资格条件： 1、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件； 2、投标人须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，取得合法的营业执照并具备道路清洁，垃圾收集，公共设施养护经营范围的企业； 3、投标人须提供2017年度的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明（2018年1月1日之后成立的单位只须提供成立至今的财务报表或基本户银行出具的近期资信证明）； 4、投标人须提供近半年来任一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料； 5、投标人须在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，并提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）； 6、根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，投标人应在《关于投标人资格的声明函》中如实做出承诺； 7、根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定，除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，投标人应在《关于投标人资格的声明函》中如实做出承诺； 8、本项目不接受联合体投标。 五、关于拒绝存在不良信用记录的供应商参与投标的注意事项： 1、为落实《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）的通知》（国发〔2014〕21号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信体系建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）以及《国务院办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的若干意见》（国办发〔2015〕51号）有关要求，推进社会信用体系建设、健全守信激励失信约束机制，依照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的规定，对所有参与政府采购活动的投标人，采购代理机构将通过“信用中国”网站（gxcreditchina.gov.cn）与中国政府采购网（gxccgp.gov.cn）查询其信用记录，对被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失