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篷房租赁公司项目企划书 2011年6月22 TOC \o 1-3 \h \z \u 目录 2 项目概述 3 （一）关于租赁 3 （二）关于篷房 5 1、篷房的发展 5 2、主体结构 5 3、篷房特点 6 4、篷房参数及分类 7 5、篷房运用范围 16 篷房市场需求调研 17 篷房租赁公司的成立 17 篷房的供给（来源） 17 投资回报分析 18 （一）博瑞尔篷房技术有限公司产品报价 18 （二）投资分析 20 （三）投资回报率分析 20 1、篷房租赁价格表 20 2、回报率初步分析 20 篷房的搭建和拆建 20  项目概述 （一）关于租赁 租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。 正准备自己开物流公司的王先生如此评价自己未来的产业，“仓库靠租，门面靠租，货车靠租，舱位靠租，集装箱靠租，设备几乎都要靠租。用别人的资源来做自己的事，这是成功人士都在干的事情，巴老(巴菲特)也不是靠用别人的钱才成首富的嘛!”王先生的观点是：“所有权并不重要，使用权才能创造价值。” 笔者联系采访到12名小企业主，多数人的看法和王先生一致。“能租就租，不能租才买。”准备开公关活动公司的李先生表示，创业资金有限，小企业银行贷款是指望不上的，要把有限的资金放在公司其他需要加强的方面，设备什么的能租就租。 租赁业不是无源之水。在欧美国家，租赁业已经渗透到社会生活的方方面面。租房、租车、租生活用具、租生产设备、租办公用品，租赁业充当了社会商品流通主渠道的角色，在美国、澳大利亚、日本等国，约1/3的GDP与租赁业直接相关。 融“物”租赁在我国还是新鲜事，但在国际上已经成为非常成熟的一个产业。目前，世界上70％的生产设备不是厂家“买”下的，而是“租”下的。美国占了全球租赁市场总额的45％。在不久前召开的世界租赁大会上，一位美国企业家说：“聪明的企业家不会把所有的资金投在固定资产上”，反映的就是这样的经营理念。目前，我国在全球的租赁市场上排名21位，仅仅比捷克领先一位。 有人说：租赁就是一种“借鸡下蛋、卖蛋买鸡”的新生产、新消费方式，萝卜青菜，各有所爱，是租还是买?要看自己的选择，合适的才是最好的。 （二）关于篷房 1、篷房的发展 　　篷房源于欧洲，其不同于普通帐篷的是，它相当于一座临时建筑物，安全性能可靠，针对不同类型的场地可快速灵活搭建。具有拆装便捷、运输方便、组合多样化等特点。篷房内空无任何多余梁柱，空间使用率达 100%，通过您的精心策划，空间的使用更富有想象力。篷房增强了户外活动的多种可能性，提升了活动的全新的概念。篷房在租赁业发达的欧美国家已非常流行且产品非常成熟，并具有完善的蓬房附属设施及其他配套服务，已形成完整的产业。而篷房业在中国才刚刚起步，篷房在国内也是一个鲜为人知的概念。随着我国经济的蓬勃发展，它将被广泛应用于各种户外活动中。随着篷房的广泛应用，篷房作为一种临时设施将向着造型更丰富、拆装更轻便、经济性更高的方向进一步提高。 2、主体结构　　篷房的主体结构由三个部分组成，一为主体框架，二为篷布，三为围帘（即边布）。　　（1）篷房的主体结构采用高强度铝合金型材6061/ T6，建筑原理为匣形梁框架，柱间支撑连接采用钢部件，屋面及墙面均有基布围护。篷房工程基础坚固，所用材料及结构具备很高的完整性与安全性。　　（2）篷布采用双面PVC合成纤维布，克重850g/㎡,防火阻燃,符合德国DIN 4102 B1，M2标准。具备持久的粘结性能：刀刮涂层技术应用液态PVC和纤维的物化粘结，直接将浆料涂刮在织物上；牢固的焊接性能：焊接后的织物能承受很大的张力，即使在飓风、频繁操作等恶劣环境下，也不会影响焊接处的密封程度；耐久的使用寿命：一定的厚度不仅赋予刀刮涂层织物良好的抗紫外线性能，而且还延长了产品的使用寿命；良好的色牢度：由于色素直接浸入PVC涂层内部，所以刀刮涂层织物可以保持色泽始终艳丽如新。防腐、防霉、抗紫外线和阻燃（M2和B1）等性能均达国际标准，使用保存得当，则五到八年内不会发生腐烂及霉变。 （3）四周围帘（边布）和布幔，围帘采用白色双层PVC合成纤维布。符合国家防火标准DIN4102 B1，M2。遮光性能优良；透明窗采用高质量透明PVC制作。抗寒、抗褶皱。屋顶和围帘天花符合国家防火标准M2，有白色、金色、黄色等供选择。 3、篷房特点（1）框架采用高强度铝合金（6061/T6）制成，坚固安全。（2）由高级合成纤维加双层PVC