２.３〈城市空间结构〉课件.pptVIP

* * 第三节 城市空间结构 城市土地利用方式 行政用地 工业用地 住宅用地 文体用地 商业用地 其他公共用地 文教区 商业区 工业区 住宅区 城市土地 相对有限 城市经济 活动需 占用土地 各地块交 通可达性 地价等不同 城市 经济 活动 发生 空间 竞争 同类 经济 活动 空间 上高 度密 聚 城市 功能 区 1、城市功能区的形成 一、城市功能区 2、主要功能区 自主学习： 　城市有哪些主要的功能区？各自的区位特点是什么？ 名称 形态 分布位置 成因 工业区 大，块状 分布在城市外围,并沿交通干线分布 1、减少污染; 2、交通便利, 3 、土地租金低 商业区 团块状或条状 多位于市中心，街道两侧，交通干线交汇处 1、接近消费市场 人口密集, 2、交通便利 住宅区 最大，块状 方便人们工作和购物、休闲 在商业用地和工业用地之间，分布最广泛 东京商业街银座 上海徐家汇 中心商务区 商业区 上海陆家嘴 纽约曼哈顿 如上海的外滩、浦东的陆家嘴位于城市中心 经济活动最为繁忙 人口数量昼夜差别很大 建筑物高大密集 内部分区明显 【问题】中心商务区具有哪些特征？ 行政因素 社会因素 经济因素 历史因素 二、城市功能区的成因 影响因素 城市形成初期，一些早期的功能区延续下 来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。 1、历史因素 另一方面，城市的功能区是一个动态的过程，并非一成不变。 2、经济因素 经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、发展、变化起着越来越重要的作用。 分析下图，在城市内，不同区位出现地租最高峰和地租次高峰，主要影响因素是什么？ 区位 交通通达度 地租 功能区 市中心 最高 最贵 商业中心用地 城市环线与道路交汇处 较高 较贵 外围商业用地（次级商业区） 城市外环路与干线两侧 较低 较低 住宅用途 城市边缘 低 低 工业用地 交通通达程度对地租水平的影响 读下图，由O—C哪些区域分别表示商业区、住宅区、工业区，影响因素是什么？ 商业用地付租能力 住宅用地付租能力 工业用地付租能力 图2-3-6 名称 形态 分布位置 成因 工业区 大，块状 分布在城市外围,并沿交通干线分布 1、减少污染; 2、交通便利, 3 、土地租金低 商业区 团块状或条状 多位于市中心，街道两侧，交通干线交汇处 1、接近消费市场 人口密集, 2、交通便利 住宅区 最大，块状 方便人们工作和购物、休闲 在商业用地和工业用地之间，分布最广泛 〖典型例题〗 【例3】读市内地租立体分布示意图，回答1----2题。 1、图中图例代表商业用地的是（ ） A.①② B.②③ C.③④ D. ①④ A 〖典型例题〗 【例3】读市内地租立体分布示意图，回答1----2题。 2、图中英文字母ABCD分别代表不同地块的地租，它们从高到低排列正确的一组是（ ） BDCA B. ACDB C . ABCD D. DCBA C 破旧拥挤，环境差 低级住宅区 低收入阶层 背向 发展 建筑面积大，设备齐全，环境优雅 高级住宅区 高收入阶层 区位 特点 类型 住宅区分化 社会阶层 社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表： 3、社会因素 香港的低级住宅区 在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。