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彭州房市调查分析实施方案 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 市场调查报告 一、彭州宏观环境调研 1）城市简况 彭州市幅员面积约1421平方公里，主城区面积约26平方公里。北与汶川县、茂县接壤，南隔蒲阳河—清白江与郫县、新都区相望，东邻什邡、广汉两市，西连都江堰市。它是古蜀国的发祥地，具有三千余年文明史，素有“天府金盆”、“成都后花园”的美誉。 彭州地属四川盆地北部，位于成都市西北方向约30公里处，是成都市域内面积第二、人口第三的县级市，属于成都第二圈层发展地带。现与成都市区之间有成彭公路和成彭高速公路相连。成彭公路到成都市车程约40分钟，成彭高速到成都车程约30分钟。 彭州市辖20个镇、94个社区委员会、261个村委会，市政府所在地为天彭镇金彭东路。2018年末，全市总人口80.33万人，人口增长率为4.64‰，其中人口自然增长率为4‰。总人口中非农业人口21.3万人，占26.5%，农业人口59万，占73.5%。 2）经济简况 彭州先后被评为全国五大）商品蔬菜生产基地；成都市秋淡菜第二线基地；国家级农业高科技示范园区。 如今，彭州已建成中国西南最大的蔬菜批发市场、国家级南菜北运转运站和全省唯一的县级蔬菜农药残留度检测中心。目前，彭州已建成标准化优质蔬菜基地67万亩，