房地产项目前期的市场调研13.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 封 面 作者：ZHANGJIAN 仅供个人学习，勿做商业用途 房地产工程前期的市场调研 目标: 客观全面认识区域社会、经济、城市建设和规划、近中期城市的发展与工程地块的关系，认识工程发展的宏观经济背景和区位条件，客观全面的认识该地块在城市中的地位和发展潜力。文档收集自网络，仅用于个人学习 原则： 客观系统的态度进行调查和分析。 研究方法： 以事实和数据进行分析说明和提炼，以科学的方法预测。 研究内容： 1．域社会经济发展现状和前景概述 2．总体规划对工程发展的影响（分析工程与城市发展的关系） 3．位条件及其对工程发展的影响（分析工程与现状城市各功能区的关系） 4．大型设施现状和建设对工程发展的影响（分析工程与机场、高速路、交通枢纽、体育中心等近中期建设的城市设施的关系）文档收集自网络，仅用于个人学习 5. 现状及周围环境分析评价（分析地块的现状、城市建设、自然条件对工程发展的影响） 调查方法： 一、资料收集：要求对方提供或需收集的资料 1.年鉴 2.统计年鉴 3.建设年鉴 4.房地产年鉴 5.市志 6.《区域十五计划及社会经济发展战略》 7.新近报批国务院的总体规划 8.工程所在区分区规划 9.工程周边城市建设工程的文件和规划 二、与权