长丰项目施工图设计委托书资料.docVIP

PAGE 长丰项目施工图设计任务书 云南长丰房地产开发有限公司 2008年3月10日 长丰项目施工图设计任务书 一、建筑专业 （一）室外及立面 1、外立面以高级防水外墙涂料、面砖等为主，局部采用面砖具体详见单体效果图； 2.外墙窗、阳台门采用深灰色铝合金窗，其中外墙窗开启扇部分采用深灰色铝合金框料，详见效果图，玻璃使用须满足《建筑安全玻璃管理规定》； 3.阳台栏杆采用金属玻璃栏杆，面饰深灰色（暂定）油漆（做防锈处理）； 4.入户门采用高档防盗门（暂定），并每户安装一套可视对讲门铃； 5.花园入口处统一设置灯箱、信报箱、牛奶箱、电表箱，位置详见装修方案图； 6.露台（降板150mm）采用倒置式挤塑保温板（20厚），SBS防水涂料；雨蓬采用SBS防水涂料 7.屋顶防水采用二级防水，采用SBS材料； 8.室外踏步面贴毛面花岗岩， 9.住宅内楼梯间出屋面。 注：施工图设计单位不得随意更改方案立面效果，所有对立面效果有影响的改动，均须我公司总工办认可，方可实施。 （二）、室内部分 1.1户内楼地面 （1）卧室、起居室、餐厅、书房：30mm厚1：3水泥砂浆找平 （2）卫生间、洗涤用房（降板50）： 30mm厚1：3水泥砂浆找平；卫生间采用同层排放，砼翻边300mm （3）厨房：水泥砂浆找平拉细毛面（30mm （4）厨房、卫生间隔墙除120实心砌体外，190空心砌体1500以下采用180实心砌体。厨房、卫生间楼板四周除门洞以外，应做素混凝土翻边，其高度不应小于120。卫生间2布5涂JS防水，防水层沿墙上翻1800高。 1.2户内墙面 （1）卧室、起居室、餐厅、书房：内墙水泥砂浆抹灰； （2）卫生间、厨房、洗涤用房：水泥砂浆细纹拉毛面； 1．3户内顶棚 砼板底原浆找平 1.4门 （1）入口大堂门：宽≥1200，高≥2400； （2）入户门：预留门洞1000×2200； （3）卫生间、厨房预留门洞800×2200（厨房门可按空间大小设计，宽≥800）； 1.5室内楼梯、栏杆 （1）预留楼梯位置，楼梯、栏杆用户自理。 （2）有镜像关系的门窗不得使用相同的门窗编号。 （3）有防火要求部位的门窗应正确设置了相应等级的防火门窗，防火门开启方向正确。 （三）、地下室 1、地下室与地上部分是否共用楼梯间，若共用，必须采取分隔措施。 2、地下室排水沟需设置到位，集水坑位置合理（不影响车位、不影响其它使用要求）。 3、车道出入口，坡道与室外道路的衔接必须正确。 4、坡道的防滑措施有详图。 5、地下室的水泵房、水池、配电室、设备机房位置、尺寸及配套设施需标注明确。 6、地下室顶板采用二级防水，自粘式防水卷材。 7、地下室层高3600, 地下室覆土办法1200-1800， 8、地下室技术夹层采取降板900的方式，同星体花园. （四）、预留洞口 1、电气开关、插座、灯具及给排水点点位详见甲方提供的建筑条件图。 2、建筑平面图上必须标注预留洞口（如消火栓箱、配电箱、开关箱、送风口等）大小、位置以及距地高度？ 3、楼地面开洞，建筑、结构等各专业必须一致？ 4、发电机房、配电室、水泵房等可能有大型设备进入的功能房间门宽需满足要求。若需要预留吊装口的，洞口位置建筑、结构专业需一致。上无盖洞口必须采取有效的防水构造措施。 （五）、节点大样 1、建筑造型构件大样，建筑同层变标高部位需绘制出局部剖面图和大样图。 2、以上剖面及大样设计需合理，简洁易于施工。 （六）、关于电梯及楼梯间 1、对照已选定的电梯各相关参数：a、建筑最高层的提升高度必须满足要求；b、机房大小必须满足要求；c、地坑深度必须满足要求。 2、必须按要求设置了消防电梯，消防电梯地坑中必须设置满足消防要求的集水坑，水电专业配合到位。 3、电梯井道和机房若与有安静要求的用房贴邻时，应采取隔振、隔声措施，并有相应的做法大样图。 （七）、管井门口处需反边300mm高。 （八）、设备房、水池、阳台及阳台栏杆、厨房、卫生间需另出大样详图。 （九）、需有门窗表及门窗大样详图。 （十）、所有经过外立面的管道需隐蔽设计，不得影响外立面。 二、结构专业 （一）、设计参数 1、建筑结构的安全等级：二级。 2、建筑结构的设计使用年限：50年。 3、建筑抗震设计类别：丙类。 4、地基基础设计等级：乙级。 5、抗震设防烈度：8度。 6、设计基本地震加速度值：0.20g。 7、建筑的场地类别为：Ⅲ类（详工程勘察成果报告）。 8、水平地震影响系数最大值：0.16。 9、设计地震分组第二组特征周期值：0.55秒。 10、基本风压：0.35KN/㎡；基本雪压：0KN/㎡。 （二）、屋面及楼面的均面活荷载 房间部位 活荷载标准值（KN/㎡） 屋面 不上人的屋面 0.5 上