建筑经济与企业管理知识点资料教程.doc

1 基本建设：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。基本建设是存在与国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，是一种投资的经济活动。 固定资产是指在社会在生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物质资料为固定资产。条件：⑴使用年限在一年以上；⑵单位价值在规定的限额以上，否则只是低值易耗品。 基本建设经济活动按规模、构成和投资主体分类⑴按照项目规模大小，为大型项目、中型项目和小型项目三种，⑵投资按构成的不同内容分为，建筑安装工程，设备、工具、器具购置和其他基本建设；⑶基本建设按投资主体分类有：①中央投资的建设项目。②各地方政府投资的建设项目。③企业投资的建设项目。④“三资”企业的建设项目。⑤各类投资主体联合投资的建设项目。 建筑业的含义及行业范围：建筑业是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业、农业、交通运输业、商业等等共同组成我国国民经济的物质生产部门，它是国民经济主要支柱之一。范围和内容，由以下几个主要部分组成，1建筑工程项目管理咨询机构；2设计部门（各类专业设计事务所）；3建筑公司；4国家建筑管理监督部门；5建筑科研与教育部门 建筑业的职能：是为了满足生产和生活的需要，建造出各类房屋和构筑物。任务：1以建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑及基础设施为重点，2加速提高产业整体素质和建筑业生产工艺与技术装备水平，3全面提高勘察设计及建筑施工水平，4使建筑业指标接近国际先进水平，并在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，5充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业的作用，6使建筑业成为名副其实的国民经济支柱产业。 为什么说建筑业是一个物质生产部门建筑业形成一个独立的重要物质生产部门是客观存在的，是社会分工发展到一定阶段的产物。 成为一个独立的物质生产部门，必须具备的条件⑴具有区别于其他部门的技术经济特点。⑵专门生产同类产品，⑶具备一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。 建筑业的支柱作用：⑴建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位，能为社会创造新价值，为国家增加积累。⑵建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品。⑶建筑业是工业和其相关产业的重要市场。⑷建筑业是劳动就业的重要部门，可容纳大量的就业人员。⑸开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇。 建筑产品及生产的技术经济特点：建筑产品的特点⑴建筑产品的固定性⑵建筑产品的多样性⑶建筑产品的体积庞大⑷建筑产品的生产周期长。建筑生产的技术经济特点⑴建筑生产的流动性⑵建筑产品生产过程联系面广，综合性强⑶影响建筑生产的因素多，受气候条件影响很大⑷建筑生产过程的不可间断性。 建筑产品生产经营管理的特点：⑴建筑产品是先有用户后组织生产⑵生产经营业务不稳定⑶管理环境多变⑷机构人员变动大。 建筑工业化是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品。即建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡。 建筑现代化是建筑业的生产力所应达到的水平，是建筑工业化发展的高级阶段。 实行建筑工业化的意义：建筑工业化的意义：⑴迅速改变建筑业手工作业多、工作效率低、用工量大的状况，逐步完成对建筑业的技术改造⑵使我国建筑业在建筑工程质量、建设速度、劳动生产率、建筑科技等方面全面达到世界先进水平⑶极大提高建筑生产力，出色完成建设任务，更好满足人们不断增长的物质文化生活需要。 建筑工业化的基本内容：⑴提高工程建设标准化水平⑵推行工业化建设体系⑶发展建筑构配件制品生产并形成适度的规模经营⑷提高施工机械化水平，减少繁重的手工劳动⑸采用现代化方法和手段，实行科学的组织和管理。 如何提高建筑业行业整体水平：⑴推广先进、适用技术、促进科技成果转化，提高建筑业科技实力⑵不断改进和发展综合经济效益好的各类建筑体系⑶充分发挥机械化施工作用⑷采用现代管理技术，推广电子计算机应用⑸提高建筑企业的技术开发能力⑹强化技术管理系统，健全质量保证体系⑺开展多层次、多种形式的职工培训，不断提高建筑业职工素质⑻调整产业组织结构，适应建筑工业化生产要求。 生产性固定资产是人们用来影响和改变劳动对象的物质技术手段。例如工厂的厂房、机械设备、矿井、水库、铁路等。 非生产性固定资产作为消费资料的一部分，直接服务于人民的物质文化生活方面，在较长时期内不致改变其实物形态。例如住宅、医院、学校、剧院、办公楼和其他生活福利设施等。 固定资产和流动资产的区别：固定资产和流动资产在经济性质上不同，其主要区别是：⑴固定资产在生产过程中发挥着劳动资料作用；而流动资产则起着劳动对象的作用⑵固定资产反复多次地参加生产过程，在生产过程中始终保持原有的物质形态，直到完全损耗报废，才需要进行实物形态的补偿和替换；而流动资产只能参加一次生产过程，并在生产过程中改变或消失本身的实物形态，在每一个生产周期后都必须在